[MAI부동산] 송파구 거여1단지 전용 49.8㎡ 13억 2,500만 원 거래… 최근 3년 신고가

2026년 9월 15일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 송파구 거여동 거여1단지 전용 49.8㎡ 거래가 13억 2,500만 원에 체결되며 최근 3년 신고가를 경신했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1997년 11월	세대수	1,004세대
규모	6동	주차	지상 150대·지하 427대
난방	지역난방	시공사	미주실업주식회사

이번 거래는 2026년 8월 17일 계약된 11층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 1일 12억 9,000만 원이었다.

거여1단지는 1997년 11월 준공된 1,004세대 규모의 단지로, 미주실업주식회사가 시공했다. 지상 12층 최고층 6개 동으로 구성돼 있으며, 지역난방 방식을 채택하고 있다. 주차는 지상 150대와 지하 427대 총 577대 규모다.

K-APT 등록 정보 기준 5호선 거여역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2025년 12월 31일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 11월 송파구 아파트 매매 거래량은 415건으로 전년 동월(275건) 대비 50.9% 급증했다. 당시 보도는 정부의 대출 규제에도 불구하고 송파구 진입을 원하는 수요자들이 비교적 낮은 가격의 소형 평형으로 눈을 돌린 결과라고 분석했다. 같은 기사는 거여동 거여1·4·5단지에서 2025년 11월 전용 39~59㎡ 타입에서만 19건의 거래가 쏟아졌다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.