구로구 신도림대림1,2차 59.88㎡ 13억 7,800만 원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 17일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 구로구 신도림동 신도림대림1,2차 전용 59.88㎡가 13억 7,800만 원에 거래됐다.

항목	내용	항목	내용
준공	1999년 11월	세대수	2,298세대
규모	27동	주차	지상 556대·지하 2,228대
난방	개별난방	시공사	대림

이번 거래는 2026년 9월 12일 계약됐으며, 24층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 6월 12일 12억 9,500만 원이었다.

신도림대림1,2차는 1999년 11월 준공된 대단지로, 총 2,298세대 규모의 27개 동으로 구성됐다. 대림이 시공했으며, 최고 27층까지 건축됐다. K-APT 등록 정보 기준 1호선·2호선 지하철역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 5월 4일 매일경제 기사에 따르면, 구로구 아파트값은 2024년 3월 셋째 주 기준 0.02% 오르며 22주 연속 하락을 멈추고 상승 전환했던 것으로 보도됐다. 당시 보도에서는 서울 강남권이나 마용성 지역에 비해 매매가 부담이 덜한 구로구 저가 매물로 수요가 몰리는 분위기였다고 전했다. 2024년 12월 3일 매일경제 기사에서는 2024년 하반기부터 대출 규제 여파로 매매는 물론 전세 대출이 어려워지면서 월세를 구하는 사람이 늘었다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.