In Italia 1,5 milioni di famiglie vivono in grave disagio abitativo

Un milione e mezzo di famiglie vive in condizioni di grave disagio abitativo e il 78,9% degli italiani ritiene che in passato fosse più facile comprare casa. Sono i dati della ricerca "Abitare l'Italia di domani", di Centro Luigi Einaudi, Confindustria Assoimmobiliare e Assonime, presentata oggi a Roma.

Nelle grandi città, rileva lo studio, c'è un deficit medio di 150mila alloggi all'anno, con Roma e Milano in testa per fabbisogno (39.300 e 34.600 unità). Uno scarto che, per la ricerca, si traduce in una progressiva insostenibilità dei costi abitativi per un crescente numero di famiglie e in una cronica carenza di offerta laddove la domanda è altissima. Non è una carenza assoluta di case: l'Italia ne conta 35,6 milioni per meno di 26 milioni di nuclei familiari, ma gran parte degli immobili inutilizzati è in territori poco attrattivi.

Tra le cause che frenano l'offerta, secondo lo studio, c'è un mercato quasi interamente affidato alle famiglie: oltre il 90% degli affitti è in mano a piccoli proprietari, con 480mila unità gestite da operatori istituzionali contro i 2,85 milioni del Regno Unito e circa 2 milioni di Germania e Francia.