南投首期45戶青年住宅滯銷20戶 議員促檢討是否「買得起」

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南投縣首期青年住宅規劃45戶，尚有20戶未售出。（資料照）

南投縣首期青年住宅總計規劃45戶，目前尚有20戶未售出，縣議員沈夙崢於議會定期會質詢指出，縣府不能僅消極等待公告，而應深入釐清滯銷主因。她強調，在第二期青年住宅推出前，務必先檢討首期市場反應、購屋者輪廓與實際居住需求，檢視青年是否「買得起」，確保政策能真正協助青年留鄉。

沈夙崢表示，縣府建設處的專業在於公共建設，面對房地產銷售遭遇瓶頸並不令人意外，但若未徹底檢討即貿然推動興建中的第二期，恐重蹈覆轍。她要求建設處在二期銷售前，必須提出首期未售原因分析，並同步掌握已購戶的年齡、工作地點及原居住地，以嚴格檢驗青年住宅是否真正發揮協助青年返鄉、留鄉的功能。

此外，針對外界關注的價格問題，沈夙崢指出，目前首期青年住宅最低總價約780萬元，對多數在地青年而言仍是沉重負擔。她呼籲，青年住宅的成效不應只看「是否完售」，更應檢視青年是否「買得起」、入住後能否真正在南投安居樂業。

縣府建設處指出，青年住宅係以市價約8折出售，規劃主要目的是希望鼓勵青年留鄉發展，惟銷售情況仍受經濟、貸款、物價與房屋市場等多重因素影響，尚未賣出去的房子，縣府將持續公告讓售。