"놀라울 정도로 떨어져"…실제 서울 집값은?

이재명 대통령이 주요 지역의 부동산 거래 가격이 놀라울 정도로 떨어지고 있다고 말했습니다. 강남 지역을 언급한 것으로 보이고 물론 아닌 지역도 있다고 여지를 두기는 했지만 대부분은 체감하기 어렵다는 반응입니다.

김혜민 기자입니다.

<기자>

국무회의에서 나온 이재명 대통령의 이 발언,

[이재명 대통령 : 주요 지역들의 실제 거래 가격도 계속 떨어지고 있습니다. 그것도 놀라울 정도로 떨어지고 있는데.]

실제로 지난달 넷째 주 기준 강남구 아파트 매매 가격은 1주 전보다 0.38%, 서초구는 0.35% 하락했습니다.

12주 연속 하락세입니다.

특히 지난달 초 서울 압구정동의 신현대아파트는 183㎡가 93억 원에 거래됐는데, 지난해 12월과 비교하면 무려 35억 원이나 떨어진 금액입니다.

대통령이 언급한 '주요 지역'을 강남권으로 보면 맞아떨어지지만, 서울 전 지역으로 넓혀서 보면 상황은 달라집니다.

역시 지난달 넷째 주 기준으로 서울 전체 아파트 매매 가격을 살펴봤습니다.

0.09% 오르면서 90주 연속 상승이라는 역대 최장 기록을 쓰고 있습니다.

상승을 이끈 것은 성북구와 서대문구, 종로구 등 강북 중소형 아파트들입니다.

불패 신화를 썼던 강남 집값이 잡히고 있는 것은 긍정적이지만 정작 서민들 수요가 몰리는 지역은 오르고 있는 셈입니다.

다만 전체 서울 아파트값의 상승 폭은 2주 연속 줄고 있습니다.

이 대통령은 매물과 거래량도 언급했습니다.

[이재명 대통령 : 서울 지역에 지금 아파트 매물이 급속도로 늘어나고 있지 않습니까? 그리고 거래량은 매우 급속도로 줄어들고 있어요.]

실제로 서울 아파트 매매 매물은 연중 최고치에 근접했고 거래도 1년 전보다 42% 줄었습니다.

이 대통령은 집값이 크게 하락할 경우 공적임대주택 용도로 정부가 대량 매입하는 것을 포함해 대책을 이미 강구하고 있다고 말했습니다.

(영상취재 : 하륭, 영상편집 : 정성훈)

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