성북구 돈암동해피트리 84.98㎡ 9억 8천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 10일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 돈암동 돈암동해피트리 전용 84.98㎡가 9억 8,000만 원에 거래되며 해당 면적 기준 최근 3년 내 최고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2013년 1월	세대수	192세대
규모	6동	주차	지하 319대
난방	개별난방	시공사	신화종합건설

이번 거래는 2026년 11월 8일 계약됐으며 2층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 4월 10일 9억 4,000만 원이었다.

돈암동해피트리는 2013년 1월 준공된 192세대 규모의 단지로 6개 동으로 구성돼 있다. 신화종합건설이 시공했으며 개별난방 방식을 채택했다. 지하 주차장에 319대를 수용할 수 있다. K-APT 등록 정보 기준 4호선 성신여대입구역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 9월 21일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 9월 둘째 주 기준 아파트 매매가격 누적 상승률이 14.01%로 서울 25개 자치구 가운데 가장 높았다. 같은 기사는 길음·장위뉴타운 개발로 신축 대단지가 늘며 과거 노후 주거지였던 지역의 상품성이 달라졌다고 전했다. 다만 2024년 3월 9일 매일경제 기사에서는 2024년 당시 고금리 여파로 성북구 부동산 시장에 찬바람이 불었으며 실수요 매수세가 꺾이면서 아파트값 하락세가 지속되는 분위기였다고 보도한 바 있다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.