W Gdańsku powstanie nowa część Matarni. Domesta rozpoczyna przedsprzedaż Awioniki

Zieleń, przestrzeń i dostęp do tego, co potrzebne na co dzień — właśnie te elementy mają tworzyć charakter nowego miejsca przy ulicy Radiowej. W planach są nie tylko mieszkania i domy, ale również park, usługi, przedszkole, strefa fitness i Centrum Aktywności Lokalnej. Projekt ma być rozwijany etapami, tworząc większą, wielofunkcyjną część Matarni. Teraz DOMESTA rozpoczyna przedsprzedaż Awioniki. W pierwszej puli znalazły się 34 mieszkania oraz cztery pięciopokojowe domy w zabudowie bliźniaczej. Pierwsze lokale mają być gotowe w lipcu 2028 r.

Pierwsza pula: 34 mieszkania i cztery domy

Czytaj nas częściej w Google

Dodaj w Google

Na początek DOMESTA wprowadza do sprzedaży 34 mieszkania — 18 w budynku B oraz 16 w budynku C. Oferta została zaplanowana tak, aby odpowiedzieć na różne potrzeby przyszłych mieszkańców: od singli i par szukających funkcjonalnego mieszkania po rodziny, którym zależy na większej powierzchni i dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Jednym z wyróżników wybranych lokali będą prywatne ogródki. W niektórych mieszkaniach ich powierzchnia przekracza 130 m kw. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano natomiast balkony i tarasy, w części lokali przekraczające 14 m kw. W Awionice znajdą się również mieszkania z antresolami o powierzchni od ponad 18 do ponad 30 m kw. Największe mieszkanie po uwzględnieniu antresoli będzie miało łącznie 94 m kw. powierzchni. Dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję domowego biura, sypialni, pokoju dla dziecka czy strefy wypoczynku — zależnie od potrzeb mieszkańców.

Domesta

Domesta

Dom z ogrodem i garażem

W pierwszej puli znalazły się również cztery pięciopokojowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich ma 148,86 m kw. powierzchni, dwie kondygnacje oraz własny garaż. Do każdego domu przynależy ogród o powierzchni od ponad 153 do niemal 165 m kw. oraz taras o powierzchni przekraczającej 22 m kw. Działki mają około 374–375 m kw. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć więcej prywatnej przestrzeni, własny ogród i miejsce do życia dla całej rodziny, pozostając jednocześnie w granicach Gdańska.

Domesta

Pierwsze mieszkania i domy w Awionice mają być gotowe do odbioru w lipcu 2028 r. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 425 tys. zł, natomiast każdy z czterech domów kosztuje 1,56 mln zł.

Park, place zabaw i miejsce na sąsiedzkie spotkania

Jednym z założeń projektu jest stworzenie przestrzeni, w której mieszkańcy będą mogli korzystać z zieleni i infrastruktury także poza własnym mieszkaniem czy ogrodem. Centralnym elementem planowanej przestrzeni ma być park bez ruchu samochodowego, ze ścieżkami przeznaczonymi m.in. do spacerowania, biegania, jazdy na rowerze i rolkach. Zaplanowano w nim także trzy place zabaw, boisko, zewnętrzną strefę workout oraz miejsca wypoczynku i spotkań sąsiedzkich. Zieleń ma więc pełnić nie tylko funkcję estetyczną, ale być częścią większego założenia przestrzennego.

Obserwujemy, że osoby poszukujące mieszkania lub domu w Gdańsku coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i cenę, ale również na to, jak dana nieruchomość sprawdzi się w codziennym życiu. Ważna jest możliwość wygodnego dojazdu do pracy, dostęp do infrastruktury, ale też przestrzeń, która pozwoli odpocząć po intensywnym dniu. Awionika odpowiada na te potrzeby, oferując różne typy nieruchomości w jednej lokalizacji. W pierwszej puli znalazły się zarówno kompaktowe mieszkania, jak i lokale rodzinne, w tym mieszkania z antresolami, które dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Do tego dochodzą mieszkania z prywatnymi ogródkami, lokale z dwoma lub trzema balkonami oraz pięciopokojowe domy z własnym garażem i działką. Dzięki tak zróżnicowanej ofercie możemy odpowiadać na potrzeby klientów na różnych etapach życia.

— mówi Paweł Zabolewicz, kierownik biura sprzedaży Domesta.

Domesta

W Gdańsku powstanie nowa część Matarni Domesta rozpoczyna przedsprzedaż Awioniki

Domesta

Osiedle, na którym można załatwić więcej niż tylko sprawy mieszkaniowe

Awionika to nie tylko nowe mieszkania i domy, ale również impuls do rozwoju infrastruktury w tej części Matarni. Na samym osiedlu przewidziano 23 lokale usługowe. Powstać ma także osobny budynek z siłownią i strefą fitness W ramach przedsięwzięć towarzyszących, związanych z realizacją inwestycji, gdański deweloper Domesta angażuje się w projekty, które mają służyć całej lokalnej społeczności. Co istotne, nie są one zlokalizowane na terenie samego osiedla — powstaną w jego otoczeniu, uzupełniając istniejącą strukturę dzielnicy.

Jednym z najważniejszych przedsięwzięć będzie Centrum Aktywności Lokalnej, pomyślane jako przestrzeń integracji mieszkańców Klukowa. W budynku znajdzie się sala wielofunkcyjna dla 80 osób, którą dzięki mobilnej ścianie będzie można podzielić na dwie mniejsze przestrzenie. Takie rozwiązanie umożliwi organizowanie zarówno większych spotkań sąsiedzkich, wydarzeń i warsztatów, jak i kameralnych zajęć odbywających się równolegle. Program funkcjonalny uzupełnią dwie dodatkowe sale zajęciowe oraz niezbędne zaplecze.

Równie ważne jak sam budynek będzie jego otoczenie. Projekt zakłada zagospodarowanie około 1450 m² terenu, z nowymi nasadzeniami, ławkami, stojakami rowerowymi i elementami małej architektury. Centrum ma stać się miejscem, do którego przychodzi się nie tylko na zaplanowane wydarzenie, ale również po to, by spotkać sąsiadów i spędzić czas poza domem.

Kolejnym istotnym przedsięwzięciem jest rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej nr 82 przy ul. Radarowej. Projekt przewiduje powstanie nowego skrzydła z siedmioma salami lekcyjnymi, dzięki czemu szkoła zyska dodatkową przestrzeń do nauki. Zaplanowano także stołówkę z jadalnią i zapleczem kuchennym, nową strefę wejściową oraz pomieszczenia pomocnicze. Prace obejmują również modernizację istniejącej części budynku, w tym poprawę jego funkcjonalności i standardu technicznego.

Ważnym aspektem projektu jest dostępność. W nowej części szkoły przewidziano windę oraz rozwiązania ułatwiające korzystanie z budynku osobom o różnych potrzebach. Zmieni się również otoczenie placówki — pojawią się nowe nasadzenia, elementy małej architektury, miejsca dla rowerów oraz rozwiązania wspierające retencję wód opadowych.

Istotnym elementem inwestycji towarzyszących będzie również park rekreacyjny ze zbiornikiem retencyjnym o powierzchni około 4,3 tys. m². Projekt połączy funkcje wypoczynkowe z gospodarowaniem wodą opadową. Zieleń, nowe nasadzenia i elementy retencji mają stworzyć przestrzeń, która będzie nie tylko atrakcyjna krajobrazowo, ale również użyteczna z punktu widzenia lokalnej infrastruktury.

Wszystkie te przedsięwzięcia łączy wspólne założenie: rozwój nowej zabudowy powinien iść w parze z rozwojem infrastruktury, z której korzystają również dotychczasowi mieszkańcy. Szkoła, Centrum Aktywności Lokalnej, park oraz rozwiązania komunikacyjne mają wzmacniać istniejące Klukowo, a nie tworzyć wyłącznie zaplecze dla nowego osiedla. To podejście, w którym projektowanie inwestycji mieszkaniowej staje się częścią szerszego myślenia o mieście.

Przy projektowaniu Awioniki zależało nam, aby przestrzeń pomiędzy budynkami była czymś więcej niż tylko otoczeniem mieszkań. Chcemy tworzyć miejsca, które zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz, sprzyjają sąsiedzkim spotkaniom i pozwalają mieszkańcom korzystać z zieleni na co dzień. Dlatego ważną częścią koncepcji jest park rekreacyjny ze zbiornikiem retencyjnym, który połączy funkcję wypoczynkową z rozwiązaniami wspierającymi gospodarowanie wodą opadową. Równie istotna jest infrastruktura społeczna, przestrzenie do aktywności fizycznej czy Centrum Aktywności Lokalnej. Zależy nam, aby Awionika była miejscem, w którym wygodnie się mieszka, ale też naturalnie buduje relacje i poczucie przynależności do sąsiedztwa. Myślimy przy tym nie tylko o przyszłych mieszkańcach osiedla, lecz także o osobach, które już dziś mieszkają w Matarnie.

— mówi Katarzyna Palewska, kierownik ds. marketingu i aranżacji Domesta.

Domesta

Domesta

Większy plan dla Matarni

Pierwsze 34 mieszkania i cztery domy to dopiero początek większego projektu. Docelowo Awionika ma obejmować 28 budynków wielorodzinnych z 531 mieszkaniami oraz dziewięć budynków bliźniaczych, w których znajdzie się łącznie 18 domów.

Projekt zakłada stopniowanie skali zabudowy. Od strony istniejącej zabudowy jednorodzinnej zaplanowano domy w zabudowie bliźniaczej, a dalej — budynki wielorodzinne. Taki układ ma pozwolić na płynniejsze połączenie nowej inwestycji z istniejącym charakterem okolicy. Ważną rolę odgrywa również lokalizacja. Awionika powstaje w rejonie ulicy Radiowej, w Matarni — części Gdańska, która pozwala połączyć miejski adres ze spokojniejszym charakterem otoczenia. Dla osób poszukujących własnego miejsca do życia znaczenie może mieć nie tylko metraż mieszkania czy liczba pokoi, ale także to, jak będzie wyglądało najbliższe sąsiedztwo za kilka lat. W przypadku Awioniki projekt obejmuje więc zarówno przestrzeń prywatną — mieszkania, ogródki, tarasy i domy — jak i miejsca wspólne, zieleń oraz infrastrukturę potrzebną na co dzień.

Domesta

Domesta

Przedsprzedaż Awioniki już się rozpoczęła

Start przedsprzedaży oznacza, że do oferty trafia pierwsza pula: 34 mieszkania — 18 w budynku B i 16 w budynku C — oraz cztery pięciopokojowe domy w zabudowie bliźniaczej. Mieszkania dostępne są w cenie od 425 tys. zł, a każdy z domów kosztuje 1,56 mln zł. Planowany termin odbioru pierwszych lokali to lipiec 2028 r. Osoby zainteresowane Awioniką mogą sprawdzić dostępne mieszkania i domy, poznać szczegóły projektu oraz skontaktować się z biurem sprzedaży DOMESTA.