노원구 상계대림 59.67㎡ 6억 4500만원 거래…최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 10일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 상계동 상계대림 전용 59.67㎡가 6억 4,500만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1989년 8월	세대수	675세대
규모	5동	주차	지상 283대·지하 24대
난방	개별난방	시공사	대림산업

이번 거래는 2026년 10월 21일 계약된 14층 매물로, 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 11월 2일 6억 3,000만 원이었다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

상계대림은 1989년 8월 준공된 675세대 규모 단지로, 5개 동으로 구성돼 있다. 대림산업이 시공했으며 최고 15층 규모다. K-APT 등록 정보 기준 지하철역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 4월 10일 매일경제 기사에 따르면, 정부의 잇따른 부동산 규제로 서울 강남권 아파트값이 하락세를 보였지만 비강남권 외곽지역은 강세를 보였다. 당시 보도에서는 상대적으로 대출 부담이 적은 데다 전월셋값 상승으로 무주택자 매매 수요가 몰렸다고 분석했다. 2025년 10월 15일 부동산 대책으로 집값에 따라 대출 한도가 차등 적용되면서, 집값이 15억원 이하면 최대 6억원까지 대출이 가능해 대출 가능 금액이 높은 15억원 이하 강북권 대단지로 매수 수요가 몰렸다는 설명이다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 들어 아파트 매매 거래 상위권을 노원·강북·성북구 등 서울 동북권 중저가 단지가 휩쓸었다. 2026년 1월 1일부터 7월 28일 기준 서울에서 가장 많이 거래된 일반 아파트 상위 20위 안에 노원구 단지만 8곳이 이름을 올렸다. 주택담보대출 규제 강화 이후 실수요자들이 상대적으로 진입 문턱이 낮은 아파트로 몰리면서 서울 아파트 거래 지도가 바뀌었다는 분석이다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.