越買越小 高雄市房屋買賣平均面積即將跌破30坪

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高雄市住宅買賣移轉平均面積來到30坪關卡。（記者侯承旭攝）

隨著少子化與房價上揚影響，高雄市房屋移轉平均面積即將跌破30坪關卡。

根據內政部不動產資訊平台揭露資訊，今年第2季高雄市的住宅買賣移轉平均面積僅30.1坪，創下有統計以來最低，與今年第1季33.71坪相比，買賣移轉面積整整少了3.6坪，幾乎是少了1個房間。

進一步分析，今年第2季高雄市的住宅買賣移轉平均面積最小的是楠梓區、平均面積只有15.75坪，居次的是前金區25.45坪，其餘包括三民區、新興區、旗津區等，住宅買賣移轉平均面積也都不到30坪。

房仲人士分析，房子越買越小是全台灣各縣市的趨勢，主因是少子化、人口減少，居住空間需求越來越小，加上房價上漲，面積小才能降低成交總價；這幾年還有另一趨勢，就是銀髮族紛紛在市中心靠近捷運站或醫院附近置產，都鎖定方便整理的小宅。