麥美娟：有業主反映如業主大會法定出席人數再提高 憂難召開會議

《建築物管理條例》有關大廈管理的修訂建議早前完成公眾諮詢。民政及青年事務局局長麥美娟表示，收到很多來自法團、物管業界的務實意見，整體認同當局的修例方向，對此表示感謝。

麥美娟在本台節目《星期六問責》表示，期望今次修例加強監管，令法團權責更清晰，保障業主權益，同時必須取得平衡，令相關要求和措施實際操作時可行和落地，否則令有心服務屋苑的法團業主卻步。

麥美娟表示，大維修工程的業主大會法定出席人數維持在業主人數的一成，因為收到業主的意見，表示如果法定人數進一步提高，擔心難以召開會議，但修例設有三級制親身投票門檻，希望如果工程攤分費用越高，能鼓勵更多業主參與表決，更主動參與樓宇管理，提高投入度和參與度。

她表示，今次亦要求業主大會召開前7天，要召開工程簡介會，屆時必須有招標結果和分析，讓業主更清楚工程的影響，鼓勵參與日後的業主大會，如果沒有召開簡介會，便不能就工程表決。

麥美娟又說，應用科技一定是趨勢和方向，包括委任文書、儲存文件，投票及開會平台，一定會仔細研究，因為牽涉很多業主資料，亦要確保使用平台投票時，使用的人士是真正的業主，而非「被投票」，部分業主年紀較大，亦要考慮應用科技會否有障礙。