Retrofit na Vila: Santos prevê estreia de arquibancada reformada no último jogo do Brasileirão

O Santos planeja estrear a nova arquibancada principal, onde ficam as torcidas organizadas, no jogo contra o Botafogo, em 2 de dezembro, pela 38ª rodada do Campeonato Brasileiro, o último oficial da temporada na Vila Belmiro.

A expectativa é de que o setor, chamado Cosme e Damião, receba público normalmente.

O setor já passou por mudanças visíveis, como a duplicação dos degraus, e teve uma parte interditada para o rebaixamento da arquibancada ao nível do campo. As novas estruturas já estão com o clube e serão instaladas nos próximos dias.

O Santos volta a campo depois da Data Fifa, em 18 de novembro, mas terá só mais um jogo na Vila Belmiro: contra o Botafogo, em 2 de dezembro. Isso porque o outro confronto como mandante, diante do Grêmio, em 23 de novembro, será no Morumbis, em São Paulo.

Projeção de como ficará a Vila Belmiro após o término do retrofit — Foto: Patrimônio/Santos

A próxima etapa será a instalação da nova arquibancada no antigo setor Visa. É possível que a estrutura já esteja montada para o jogo contra o Botafogo, mas, ao contrário da arquibancada principal, ela não deve estar aberta ao público na partida.

O Santos realiza obras em todos os setores de seu estádio e estima concluir a intervenção até 31 de março do ano que vem, com aumento da capacidade para até 25 mil lugares.

O cronograma ainda prevê a troca total do gramado em dezembro. Essa obra vai começar no dia 7 de dezembro, com previsão de liberação da nova grama em até 60 dias, podendo atuar em seu estádio no começo de fevereiro, já com o Campeonato Paulista em andamento.

A obra tem sido coordenada e assistida pelo assessor especial da presidência, Júnior Bozzella, ao lado da gerência de patrimônio do clube.

Vila Belmiro antes de Santos x Palmeiras — Foto: Marcos Ribolli

Custos e fundo de obra

O Santos conta com o suporte da corretora Planner no financiamento da obra. Foi criado um FIDC (Fundo de Investimento em Direitos Creditórios) de até R$ 100 milhões para a realização da reforma da Vila Belmiro. A previsão de gasto total com ele, porém, é inferior: R$ 72 milhões.

O clube terá de 24 a 36 meses para pagá-lo, da seguinte forma: com a cessão da arrecadação com os 80 camarotes e a cessão do que for arrecadado com sete mil lugares do estádio em duas temporadas. Os novos camarotes serão instalados acima das novas arquibancadas, em formato pré-moldado.

A conta estima que os 80 camarotes serão vendidos anualmente por cerca de R$ 300 mil, e que os sete mil lugares serão vendidos a R$ 100 por jogo, o que, calculando 30 partidas por temporada no local, arrecadaria cerca de R$ 45 milhões anualmente.

Neste modelo de negócio, o Santos pagaria o fundo em 24 meses.