未來十年房屋供應目標42萬單位 年均提供逾3.5萬公營房屋

政府公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告，推算下一個10年期，總房屋需求為41萬9300個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位。按公私營房屋新供應比例維持在七比三，公營房屋供應目標為29萬4千個單位，私營房屋供應目標為12萬6千個單位。

房屋局發言人表示，未來10年的公營房屋以逐步邁向六比四的比例作為規劃基礎，興建出租公屋/綠置居單位和其他資助出售單位。政府將會在下一個10年期繼續向這個方向推進。29萬4千個單位的公營房屋供應目標會分為17萬6千個出租公屋/綠置居單位及11萬8千個其他資助出售單位。

未來10年，政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。政府會致力在未來五年，即2027/28至2031/32年度，每年平均提供超過3萬5千個公營房屋單位，較本屆政府上任時相應的5年落成量增加約73%，是過去25年來的新高。

私營房屋供應方面，政府未來10年會有足夠土地滿足12萬6千個單位目標。除了政府賣地項目外，其他私營房屋土地來源包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為9萬6千個單位。

房屋局亦已在《周年進度報告》中公布未來房屋政策的4個重要方向，包括進一步鼓勵市民循房屋階梯上進上流；優化資助出售單位；取締劣質「劏房」，有序推展簡樸房制度；以及持續推動科技應用，提升建造成本效益，確保公營房屋計劃順利推行。