Un barrio cerrado de Ezeiza lanzó un sector de townhouses

En el mercado es muy común que countries consolidados o en expansión reserven macrolotes para el desarrollo de propuestas residenciales como townhouses. También para departamentos con tickets más accesibles, que permiten disfrutar de todas las instalaciones sociales y deportivas.

Como parte de esta dinámica, en Ezeiza, a la altura del Km 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el barrio cerrado Aluen realizó el lanzamiento de Jardines de Aluen Townhouses. Se trata de un complejo formado por seis viviendas, 86 a 100 m2 de superficie, con tipologías de dos y tres ambientes. Desarrolladas en dos plantas, tienen acceso independiente y jardín.

“Este producto responde a la creciente demanda de viviendas funcionales que combinan independencia, contacto con la naturaleza y un costo de mantenimiento eficiente. Cada townhouses es una unidad compacta diseñada para brindar una auténtica vida “de casa” pero en formato más pequeño”, expresa Issel Kiperszmid, CEO y fundador de la desarrolladora Dypsa Group, a cargo del proyecto.

Una apuesta a parejas y familias jóvenes

Kiperszmid destaca que “el complejo fue concebido para adaptarse a distintos momentos de vida y perfiles de compradores en la zona. De todos modos, principalmente está dirigido a parejas o familias jóvenes que dan su primer paso a una vida afuera de la ciudad, buscando seguridad, espacios verdes y un entorno tranquilo”.

También es una interesante opción para adultos que desean vivir cerca de sus hijos y nietos, conservando su propia privacidad e independencia, todo dentro de un barrio con infraestructura terminada, donde la tranquilidad y la naturaleza definen el modo de vida.

Las townhouses estarán terminadas en marzo de 2028, cuestan desde US$ 149.600 y se ofrecen financiación a corto y largo plazo.

La primera se denomina Pago durante la obra y requiere un anticipo del 30 % y 18 cuotas fijas en dólares. Las propuestas a largo plazo incluyen opciones a cinco, diez y quince años. En estos casos se requiere un 15 % de adelanto, 4 % a la posesión y el saldo en cuotas mensuales fijas en dólares. También se ofrecen descuentos del 10 % para las operaciones que se realizan de contado.

La posibilidad de usar amenities del barrio

Un dato para tener en cuenta es que los propietarios de las townhouses podrán usar los amenities del barrio, que se encuentran en plena construcción. Incluyen un salón de usos múltiples deportivo con capacidad para la realización de eventos, área deportiva con fútbol 5 y 11, tenis y pádel y playón polideportivo.

Además, se han reservado macrolotes para el funcionamiento de un colegio, edificios de baja altura y un sector comercial.

La oferta de Aluen también abarca la comercialización de lotes con casas llave en mano, que se construyen en seis meses. Hay diez modelos para elegir. Los lotes se pueden pagar con un plan que cubre el cien por ciento en 100 cuotas en dólares fijas o en pesos con ajuste Camarco.

Las casas, a 15 años, con financiación directa de la desarrolladora. Una vivienda de 135 m2 en una planta con tres ambientes sobre un terreno de 700 m2 cuesta desde US$ 224 mil.

Aluen Barrio Privado es el proyecto de mayor escala de Dypsa Group en el segmento residencial, donde aplica su sistema constructivo propio en hormigón fabricado en planta, que garantiza eficiencia energética, durabilidad estructural y aislaciones térmica y acústica.