家中這地方少「牆」恐是軟腳蝦！最高補貼450萬快檢查

老屋面對耐震問題，不一定只有「拆掉重建」一條路，今年推動「老宅延壽機能復新計畫」。(圖/資料照)

每當手機響起地震警報，除了立即做好避難應變，「住的房子安全嗎？」也成為不少民眾關心的問題。內政部國土管理署提醒民眾住宅防震不能只著眼於地震發生當下的應變，平時也應主動了解房屋耐震能力，尤其屋齡較高的住宅，可先透過結構安全性能初步評估掌握建築狀況，再依評估結果選擇補強、修繕或重建，符合條件者還可申請政府補助，最高達450萬元。

國土署指出，老屋面對耐震問題，不一定只有「拆掉重建」一條路，今年推動「老宅延壽機能復新計畫」，優先針對屋齡30年以上、4至6樓公寓住宅，以及6樓以下透天住宅提供修繕補助，並將結構安全性能評估納入申請修繕的重要環節，讓民眾先掌握住宅結構安全狀況，再依建築物實際情形及所有權人整合意願，選擇適合的改善方式。

國土署表示，「老宅延壽」計畫除了改善住宅結構相關問題，也涵蓋公共管線、建築物立面、屋頂防水及無障礙設施等居住機能，若經評估發現建築物有提升耐震能力的需求，也可進一步申請耐震弱層補強，從住宅環境改善延伸至結構安全，讓老屋不只是延長使用年限，也能同步提升居住安全。

值得注意的是，部分老舊建築物一樓因騎樓、店面或其他開口較大，導致牆量相對較少，可能形成結構上的弱層，耐震能力也因此受到影響。國土署以「房子的腳不夠穩」形容這類建築，俗稱「軟腳蝦」的建築物，可透過耐震弱層補強改善結構，提升整體耐震能力。

為降低老屋進行耐震改善的負擔，政府目前提供私有建築物耐震弱層補強補助，每案最高補助總補強費用45%，補助上限為新臺幣450萬元，協助有需求的社區在尚未進行重建前，先透過結構補強提升建築物耐震能力。

國土署提醒，地震發生時間無法預測，但住宅安全可以提前準備，民眾若居住於屋齡較高的住宅，可先從結構安全性能評估著手，了解建築物目前耐震狀況，再依評估結果及實際需求規劃修繕、補強或重建，將地震警報響起時的擔心，轉化為平時檢視住宅安全的行動。