“시공 주요단지 잇단 신고가”…두산건설, 부산 북구서 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’ 공급

두산건설이 부산 일대에서 시공한 주요 단지들의 신고가 거래가 늘고 있다. 현재 공급 중인 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’에 대한 관심이 커질 것으로 두산건설은 기대하고 있다.

7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난 8월 부산 해운대구 ‘해운대센텀 두산위브’ 전용 84㎡는 신고가인 8억2500만원에 거래됐다. 동구 ‘두산위브더제니스 하버시티’ 전용 75㎡A도 지난 7월 7억3800만원에 손바뀜했다. 이는 직전 거래가(5월, 5억5500만원)보다 2억원 가까이 오른 역대 최고가다. 지난 6월에는 ‘해운대 두산위브더제니스’ 전용 159㎡가 41억8000만원에 매매되면서, 올해 부산 지역 전체 아파트 실거래가 중 2번째로 높은 가격을 기록하기도 했다.

이같은 상승거래와 관련 부산 주택업계는 개별 입지가 수요자 선호지역인 데다가 두산건설의 주거 상품 경쟁력과 브랜드 신뢰도가 복합적으로 작용한 결과로 해석하고 있다.

실제 두산건설은 주거 공간과 공용시설 전반에 차별화된 디자인을 도입하며 대외적으로 호평을 받았다. 먼저 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 ‘굿디자인 어워드(Good Design Award)’에서 2023년부터 지난해까지 3년 연속 굿디자인(GD) 마크를 획득했다. 심사 대상은 조경과 놀이시설, 생활밀착형 상품, 공용공간 등이다.

지난해 특허를 받은 ‘매직슬라이딩 욕실장’은 거울면의 단차를 없애고 오픈형 수납공간과 스마트 미러 디스플레이, 살균 기능 등을 결합해 실용성을 높였다. 대표 주거 브랜드인 ‘위브(We’ve)‘와 최고급 브랜드 ’더 제니스(The Zenith)‘ 전용 패턴을 자체 개발해 디자인 등록을 마쳤다. 디자인은 단지 외벽과 문주, 필로티 등 주요 외관 요소에 적용하고 있다.

상품성 개선 작업은 소비자 인식 변화로 이어지고 있다. 부동산114와 턴어라운드가 전국 성인 3388명을 대상으로 진행한 ‘아파트 브랜드 경쟁력 진단 조사’ 결과에서 ‘위브’를 인지하고 있는 응답자 중 52.2%가 최근 2~3년 사이 브랜드에 대한 인식이 긍정적으로 개선됐다고 답했다. 특히 비수도권 응답자 사이에서는 ‘브랜드 디자인 및 이미지가 세련됐다고 느껴서’라는 항목이 35.8%의 응답률을 기록하며 높은 비율율 보였다.

두산건설 관계자는 “최근 주택시장에서 입지 여건뿐만 아니라 시공사의 설계 차별화와 브랜드 경쟁력이 시세 형성에 주요 요인으로 작용하고 있는 모습”이라며, “지역 내에서 검증된 시공 실적과 디자인 개선 노력이 브랜드 전반에 대한 긍정적인 평가로 이어지는 분위기”라고 말했다.

한편, 두산건설은 부산 북구 구포동 일원에서 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’을 공급 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 8개동 총 839가구 중 288가구가 일반분양 물량이다.

부산도시철도 2호선 구명역과 3호선·KTX 구포역을 걸어서 이용할 수 있고 강변대로와 구포대교, 만덕~센텀 도시고속화도로를 통한 주요 도심 접근도 쉽다. 사업지가 부산에서 드문 평지 입지를 갖춘 것도 강점으로 꼽힌다.

최근 교통여건 개선도 눈길을 끈다. 지난 9월 고속철도 브랜드가 KTX로 일원화 됨에 따라 부산 구포역에서 서울 수서역까지 직결 운행이 가능해졌다. 기존에는 서울 강남권으로 이동할 땐 서울역을 경유해야만 했다.

단지 옆에 가람중학교가 있고 구포초등학교도 도보통학거리에 있다. 뉴코아아울렛과 구포시장, 덕천동 중심상권도 가깝다.

단지 외관에는 고급스러움과 조망권 확보에 유리한 위브 시그니처 외벽 패턴과 전 가구 유리 난간이 적용된다. 피트니스 센터, 골프연습장 등 다양한 입주민 시설도 단지 내 마련될 예정이다. 계약자에게는 중도금 무이자 혜택을 제공한다.