八旬婦遭抬出住70年租屋處 點燃西班牙民眾住房怒火

87歲獨居，租同一間房子長達70年，最後卻被人用擔架抬出家門。西班牙馬德里退休婦女瑪麗卡門，被強迫搬家的畫面，引爆全國怒火，也讓長年累積的住房危機浮上檯面。過去10年，西班牙平均租金幾乎翻倍，住宅供給卻嚴重不足，預估短缺70萬戶以上。從馬德里到巴塞隆納，民眾走上街頭向政府施壓，要求凍結租金、保障租約，不要再讓下一個「瑪麗卡門」出現。

躺在擔架上，被抬出住了70年的家。87歲的瑪麗卡門，在警察戒備下被送上救護車。大樓外聲援民眾高聲抗議。

示威民眾說，「瑪麗卡門，我們與你同在。」

87歲房客瑪麗卡門表示，「我87歲了，一個人生活，也沒有家人，我已經在那間房子住了70年，一家禿鷹基金買下了它，而且他們買下來的價格，當時我也付得起。」

根據馬德里房客聯盟，新房東一度要把月租從500歐元漲到2650歐元，超過原本5倍，約新台幣9萬6千元，遠超過瑪麗卡門每月1350歐元的退休金。

麵包師賈西亞指出，「我一輩子都在這個社區工作，我們都覺得，瑪麗卡門必須用這種方式離開自己的家真的非常離譜，也非常不公平，法律就是法律，但碰到這種情況，應該要有例外。」

馬德里太陽門廣場湧入大批抗議者，他們搭帳篷徹夜留守，高舉「不要再有下一個瑪麗卡門」的布條。怒火也延燒到巴塞隆納，示威民眾搖動鑰匙，高喊「我們都是瑪麗卡門」，並要求政府別再治標不治本。

巴塞隆納社運人士阿吉洛表示，「我們必須改變看待居住權利的方式，應該跟醫療一樣當成公共服務。」

民眾的怒火背後，是一場累積多年的住房危機。過去10年，西班牙租金幾近翻倍，今（2026）年8月平均每坪月租已經逼近1800元台幣，平均房價同樣比10年前上漲超過5成。

西班牙央行估計，人口近5000萬的西班牙，住房缺口大約70萬戶；另一項估計更顯示，缺口到2028年可能突破100萬戶。房子不夠，買房又愈來愈貴，更多人只能擠進租屋市場；再加上觀光短租和人口增加，讓問題更形惡化。西班牙國家統計局指出，以市場價格租屋的民眾中，28.1%住房支出超過可支配所得4成，明顯高於歐盟平均的19.2%。

馬德里抗議學生瓦爾加表示，「我們要求的就是讓我們的聲音被聽見，政府真正採取行動，處理這個深深影響所有人的問題，對我們這一代來說，未來的生活肯定會變得非常困難，我們可能永遠都買不起自己的房子。」

而在連日抗議壓力下，房東跟瑪麗卡門達成新的8年租約，租金維持原先的500歐元左右，等她出院後就可以重返住了70年的家。

87歲房客瑪麗卡門回應，「我希望發生在我身上的事情，不要再發生在其他人身上，我希望這件事能讓大家站出來抗爭，改變那些讓我遭到迫遷的不公平法律。」

面對排山倒海而來的抗議聲浪，桑切斯政府也做出回應，宣布將推出新一波緊急住房措施。

西班牙總理桑切斯指出，「我們將向部長會議提交一項緊急皇家法令，提出一系列緊急措施，紓解許多西班牙民眾面臨的住房危機，這些方案是透過對話與協商形成，也納入不同政治勢力提出的意見。」

根據最新方案，政府將把禁止強迫搬家的措施延長到2030年，預計有500多萬人受惠。另外租約延長到2028年、加強管制短期出租及分租房間，以及禁止投資公司購買住宅。相關措施將拆成兩項法令送交國會表決。

不過桑切斯政府在國會並未過半，類似法案今年稍早才遭否決，能不能順利過關仍有變數。抗議者也認為不夠，要求進一步凍結租金，並保障租約自動續約，同時強調在當局提出令他們滿意的住房方案之前，抗議和紮營行動都不會停止。