Les actions immobilières japonaises progressent avec la hausse des prix fonciers

Investing.com - Les actions immobilières japonaises ont progressé mercredi, après que des données ont montré que les prix des terrains dans le pays ont augmenté pour la cinquième année consécutive.

Mitsui Fudosan, le plus grand promoteur immobilier du pays en termes de capitalisation boursière, a réduit ses gains initiaux pour s’échanger en hausse de 0,1%.

Hulic Co a progressé de 0,8%, tandis que Mitsubishi Estate et Sumitomo Realty ont gagné entre 1% et 2%.

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Les prix des terrains au Japon ont augmenté de 1,5% sur les 12 mois jusqu’au 1er juillet, selon des données publiées mardi soir par le ministère des Terres du pays. Ce chiffre marque une cinquième année consécutive de hausse pour le secteur, avec une croissance maintenue à des niveaux qui n’avaient pas été observés depuis plus de 30 ans.

Les prix moyens des terrains dans la région métropolitaine de Tokyo, le principal pôle économique du Japon, ont bondi de 5,4% sur l’année, tandis que ceux de la région métropolitaine d’Osaka ont progressé de 3,6%.

Ces données témoignent d’une résilience croissante du marché immobilier japonais, d’autant que l’économie sous-jacente reste solide, portée par une consommation privée et une demande à l’exportation soutenues.

La hausse des prix des terrains est de bon augure pour les promoteurs, car elle accroît la valeur de leurs actifs tout en leur permettant de pratiquer des loyers plus élevés sur leurs biens.

Les actions japonaises au sens large ont également progressé mercredi, l’indice Nikkei 225 gagnant 0,5%.

Cet article a été généré et traduit avec l’aide de l’IA et revu par un rédacteur. Pour plus d’informations, consultez nos T&C.