T.C. ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8335 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MARAŞAL ÇAKMAK Mahalle/Köy, Arapyüzü Mevkii, 484 Ada, 6 Parsel, zemin kat 16 nolu bağımsız bölümTaşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır.

Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, Kazımkarabekir Caddesi, No: 28/B Sincan/Ankara

Yüzölçümü : 769,00 m2

Arsa Payı : 54/769

İmar Durumu : İnşaat tarzı Sincan Belediyesi resmi internet sitesi e-imar sayfasından alınan bilgiye göre 484 ada 6 parselin; ayrık nizam 5 kat, Taks:0.40, Konut Alanı yapılaşma şartlarına sahiptir. Sincan Belediyesi resmi internet sitesi e-imar sayfasından alınan bilgiye göre 191 ada 3 parselin; ayrık nizam 3 kat, çekme mesafeleri yoldan 5 m, diğer yönlerden 3 er metre olanolanKonut Alanı yapılaşma şartlarına sahiptir.

Kıymeti : 6.442.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler:Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:03
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:03

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MARAŞAL ÇAKMAK Mahalle/Köy, ARAPYÜZÜ Mevkii, 484 Ada, 6 Parsel, zemin kat 15 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır.

Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, Kazım Karabekir Caddesi, Sunat Apartmanı No: 28 Dükkan No:15 (28/A) Sincan/Ankara

Yüzölçümü : 769,00 m2

Arsa Payı : 32/769

İmar Durumu : İnşaat tarzı Sincan Belediyesi Plan Proje Şube Müdürlüğünün 16.09.2025 tarihli yazısında, Ayrık Nizam, 5 katlı konut alanı olupTaks: 0,40 olarak belirtilmiştir.

Kıymeti : 4.500.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler:Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:04
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 11:04

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MARAŞAL ÇAKMAK Mahalle/Köy, ARAPYÜZÜ Mevkii, 484 Ada, 6 Parsel, Zemin kat 14 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz.

Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, Yiğit Sokak, Sunat Apartmanı No: 1 Dükkan No:14 (1/A) Sincan/Ankara Sincan / ANKARA

Yüzölçümü : 769,00 m2

Arsa Payı : 21/769

İmar Durumu : İnşaat tarzıSincan Belediyesi Plan Proje Şube Müdürlüğünün 16.09.2025 tarihli yazısında, Ayrık Nizam, 5 katlı konut alanı olupTaks: 0,40 olarak belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler:Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 12:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 12:04
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 12:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 12:04

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MENDERES Mahalle/Köy, Arapyüzü mevkii Mevkii, 191 Ada, 3 Parsel, 4 nolu bağımsız bölümün tam hissesisatılacaktır.

Adresi : Menderes Mahallesi, 808. Sokak, Narçın Apartmanı No: 13 Daire No:4Sincan/Ankara Sincan / ANKARA

Yüzölçümü : 489,00 m2

Arsa Payı : 60/489

İmar Durumu : İnşaat tarzıSincan Belediyesi Plan Proje Şube Müdürlüğünün 16.09.2025 tarihli yazısında, Ayrık Nizam, 3 katlı konut alanı olupTaks/Kaks: 0,35/1,05 olarak belirtilmiştir.

Kıymeti : 4.250.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler:Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 13:31

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MENDERES Mahalle/Köy, ARAPYÜZÜ Mevkii, 191 Ada, 3 Parsel, 2. KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı taşınmazın borçluyu isabet eden tam hissesi satılacaktır.

Adresi : Menderes Mahallesi, 808. Sokak, Narçın Apartmanı No: 13 Daire No:5Sincan/Ankara

Yüzölçümü : 489,00 m2

Arsa Payı : 122/489

İmar Durumu : İnşaat tarzı Sincan Belediyesi Plan Proje Şube Müdürlüğünün 16.09.2025 tarihli yazısında, Ayrık Nizam, 3 katlı konut alanı olupTaks/Kaks: 0,35/1,05 olarak belirtilmiştir.

Kıymeti : 5.500.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 14:35