Zowat 9.000 extra jobs en 4.500 woningen in Brusselse kanaalzone sinds start Kanaalplan

De doelstelling van het Kanaalplan uit 2015 was om het gebied, waar voorheen veel gebouwen leegstonden en dat weinig productiviteit kende, verder te ontwikkelen. Het plan moest ook de kwaliteit van de openbare ruimte verbeteren, maar wel de identiteit van de voormalige industriële wijken behouden.

Het Kanaalgebied strekt zich uit over 14 kilometer en heeft een oppervlakte van 990 hectare, wat neerkomt op 6 procent van het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Tien jaar na de invoering van het plan blijkt uit de barometer dat het Gewest in dat opzet is geslaagd. Niet enkel telt de Kanaalzone ruim 4.500 extra woningen, ook de productiviteit en stedelijke functies zijn meer divers dan in 2015.

Meer woningen en jobs

De nieuwe stedelijke dynamiek is vooral zichtbaar aan de Biestebroekkaai, de site Thurn & Taxis en rondom het Becodok, waar tal van woningen zijn bijgekomen of nog worden gepland. Toch blijkt uit de monitoring dat het aantal voorzieningen nog moet afgestemd worden op het gegroeide woningbestand, dat goed is voor 11 procent van de totale productie van woningen in het gewest tussen 2015 en 2025.

Qua werkgelegenheid en jobgroei is de stijging nog spectaculairder. De Brusselse kanaalzone telt sinds 2015 bijna 9.000 extra banen, goed voor een stijging van ruim 24 procent tussen de invoering van het plan en 2023. Aanzienlijk hoger dan de groei op gewestelijk niveau, die 6 procent bedraagt.

Overigens blijkt nog dat er gedurende de periode 60 stedenbouwkundige vergunningen verleend zijn in het gebied, goed voor 57 hectare aan heringerichte openbare ruimte.

De transformatie van de wijk is nog niet voltooid, er staan nog verschillende projecten gepland voor de toekomst, zoals het kantoor- en woonproject Lake Side aan Thurn & Taxis, of de nieuwe wijk aan het Biestebroekdok.