Citi explique pourquoi les actions du bricolage sont à la traîne en 2026

Investing.com - L’incertitude autour des taux d’intérêt, des coûts énergétiques, de l’accessibilité au logement et de la géopolitique pèse sur le secteur américain de l’amélioration de l’habitat et ses actions en 2026, ont indiqué des analystes de Citi après avoir participé au sommet HIRI Home Improvement Insights Summit.

Les économistes participant au sommet s’attendent globalement à ce que la demande dans le secteur de l’amélioration de l’habitat reste stable au cours des 12 prochains mois. Des taux élevés et une faible accessibilité au logement demeurent des contraintes majeures, partiellement compensées par la résilience des consommateurs, un marché de l’emploi stable et le patrimoine des ménages.

Les taux hypothécaires restent un obstacle majeur. Les données de l’enquête HIRI indiquent que des taux autour de 5% pourraient constituer un seuil psychologique important pour les propriétaires envisageant de quitter leur prêt immobilier actuel. Environ 80% des propriétaires ayant un prêt immobilier bénéficient actuellement de taux inférieurs à 6%, et la moitié ont des taux inférieurs à 4%.

Les reports de projets pèsent également sur la demande. Une enquête auprès des propriétaires a révélé qu’environ un tiers des projets sont actuellement reportés ou annulés. Une enquête distincte auprès des entrepreneurs a montré que 60% des professionnels avaient connu au moins un projet annulé, une augmentation substantielle par rapport à l’année dernière.

Les conditions économiques et l’inflation ont été fréquemment citées comme raisons. Les projets qui se poursuivent sont de plus en plus axés sur l’entretien et les réparations, certains étant également réduits en envergure pour s’adapter à des budgets plus serrés.

Les fondamentaux à long terme du secteur restent favorables. Les Américains demeurent désormais dans leur logement en moyenne 10 à 11 ans, contre environ sept à huit ans auparavant. Le parc immobilier américain moyen est âgé de 44 ans, ce qui génère des besoins croissants en entretien.

Les propriétaires détiennent également environ 450.000$ de valeur nette immobilière moyenne par ménage, constituant une source potentielle de capacité de dépense. Les États-Unis ont connu environ deux décennies de sous-construction de maisons individuelles, selon un économiste de la National Association of Home Builders.

L’intelligence artificielle pourrait réduire les frictions pour les détaillants et les entrepreneurs. Le directeur technologique de a indiqué que sa stratégie est centrée sur le renforcement des capacités des employés plutôt que sur leur remplacement, avec des gains d’efficacité potentiels également disponibles dans les opérations administratives des entrepreneurs.

La récente faiblesse des actions du secteur de l’amélioration de l’habitat suggère que les investisseurs intègrent dans leurs valorisations la possibilité que la croissance atone du secteur se prolonge jusqu’en 2027.