Novo CT do Coritiba: clube obtém primeira licença e fica perto de início de obras; veja detalhes

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A Licença Prévia, obtida pela reportagem do ge, ainda não permite o início das obras no terreno, mas é um passo importante para destravar o processo.

Com este documento, o Coritiba pode fazer pequenas alterações no local para fazer um canteiro de obras, por exemplo, como instalação do maquinário e cercamento de área. Construções, nivelamento de solo, supressão ou corte de vegetação não são permitidos nesta etapa.

Esta é a primeira vitória expressiva do Coritiba desde que adquiriu o terreno, em julho de 2011. O local onde o clube pretende construir o CT fica em uma Área de Proteção Ambiental (APA) e, por isso, o processo para liberação ambiental exige um cuidado especial por parte da Secretaria de Estado do Desenvolvimento Sustentável (Sedest) e do IAT.

CT Campina Grande do Sul Coritiba — Foto: Divulgação/Coritiba

Coritiba precisa da Licença de Instalação

Para dar início às obras, o Coxa precisa emitir junto ao IAT a Licença de Instalação. Isso acontece porque o tipo de empreendimento que o clube vai construir no terreno de Campina Grande do Sul se enquadra no modelo trifásico.

A primeira fase, Licença Prévia, aprova a localização e concepção da atividade; a segunda, Licença de Instalação, autoriza o início da construção; por último, quando o CT estiver pronto, o IAT precisa emitir a Licença de Operação, que permite atividades no local.

Na Licença Prévia que o ge teve acesso, são elencados 37 condicionantes que mostram o que o clube precisa apresentar ao IAT para emitir a próxima licença.

As exigências dizem respeito a questões de tratamento de esgoto, compensação ambiental, um projeto de recuperação da área degradada, entre outras coisas.

O clube ainda deve apresentar uma alternativa para o tratamento do gramado dos campos de futebol que não utilize agrotóxicos e biocidas, produtos proibidos no terreno.

O ge procurou o Coritiba para saber como o clube tem tratado o tema internamente, mas não teve retorno até a publicação da reportagem. A matéria será atualizada quando houver um posicionamento do Coritiba.

Próximos passos

Com a Licença Prévia em mãos, o Coritiba tem 30 dias para contestar quaisquer condicionantes.

A partir disso, deve informar e entregar ao IAT os documentos que provam que o clube cumpre os requisitos para a obtenção da Licença de Instalação. O órgão, então, analisa e retorna com a liberação ou não, a depender do cumprimento.

No cenário mais positivo, isto é, se o Coxa já tiver todos os documentos pedidos e apresentá-los ao IAT, a Licença de Instalação pode ser emitida em seis meses a partir da entrega no órgão. Caso ainda precise providenciar o que foi pedido pelo IAT, este processo pode levar mais tempo.

Vale ressaltar que a Licença Prévia tem validade até 2030 e caso o clube não consiga completar o processo para a viabilização da Licença de Instalação, o processo recomeça do zero.

Processo longo

O terreno do novo CT foi comprado pelo Coritiba em 2011 e desde então passou por diferentes momentos na adminstração do clube.

O local chegou a ir a leilão em 2023 por conta de dívidas trabalhistas do clube. Desde a chegada da SAF, o local não teve avanços por conta do processo de liberação ambiental.

Responsabilidade contratual da SAF, o novo CT do Coritiba, em Campina Grande do Sul, vai custar R$ 100 milhões corrigidos pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).

O projeto ocupará uma área total de aproximadamente 400 mil m², oferecendo uma reserva de mais de 50% para futuras expansões e desenvolvimentos.

A previsão é ocupar mais de 150 mil m² com as diversas estruturas que comporão o complexo. O projeto visa integrar todo o clube, oferecendo instalações para todas as categorias.

Imagem ilustrativa do novo CT do Coritiba, em Campina Grande do Sul — Foto: Divulgação/Coritiba