55.5 מיליון שקל לפנטהאוז בתל אביב: מי הרוכש ששילם את הסכום?
מדובר באחד משני הפנטהאוזים במגדל אינפיניטי של קבוצת חג'ג', המוקם בפינת הרחובות אבן גבירול וז'בוטינסקי בעיר ללא הפסקה. הדירה משתרעת על פני שתי הקומות האחרונות וכוללת מרפסת ענק בשטח של כ-160 מ"ר עם נוף פתוח לים
שוק דירות היוקרה ממשיך לייצר עסקאות בעשרות מיליוני שקלים: קבוצת חג'ג' דיווחה היום (ראשון) על מכירה של דירת פנטהאוז במגדל אינפיניטי (INFINITY), הנבנה במתחם סומייל בפינת הרחובות אבן גבירול וז'בוטינסקי בתל אביב, תמורת סכום של 55.555 מיליון שקל. בחברה מציינים כי המחיר משקף סכום של כ-150 אלף שקל למ"ר.
מדובר באחד משני הפנטהאוזים בפרויקט, המשתרע על פני הקומות 51 ו-52 במגדל בן 52 קומות. הרוכש הוא יהודי אמריקני שרכש את הנכס למטרת מגורים. שטחה הבנוי של הדירה עומד על כ-293 מ"ר, ואליו מתווספות מרפסות בשטח של כ-158 מ"ר, המשקיפות לים ולקו הרקיע של גוש דן. מחיר העסקה אינו כולל את עבודות הגמר שיבצע הרוכש, כך שההשקעה הכוללת בנכס צפויה להיות גבוהה יותר.
רק בסוף השבוע האחרון פרסמנו במגזין הסופ"ש של ynet את סקירת עסקאות הנדל"ן היקרות ביותר שנרשמו בשנה העברית החולפת. העסקה הנוכחית מספקת הצצה נוספת לקצה העליון של שוק המגורים הישראלי, שבו מחירי הדירות מגיעים לעשרות מיליוני שקלים.
מגדל אינפיניטי כולל 278 יחידות דיור, לצד בריכת שחייה, מתחמי ספא וכושר, בר לדיירים וגינה פנימית. על תכנון הפרויקט אחראי האדריכל פרופ' משה צור, וקבלן הביצוע הוא חברת אלקטרה. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים ואכלוסו צפוי ברבעון הראשון של 2027.
לפי נתוני קבוצת חג'ג', נכון לאוגוסט השנה נמכרו בפרויקט 221 דירות, המהוות כ-80% מכלל יחידות הדיור, ונותרו 57 דירות לשיווק. בחברה דיווחו גם על 11 בקשות הצטרפות נוספות שהתקבלו לאחר תום תקופת הדוח לרבעון השני, ועל עסקאות נוספות שבוצעו במהלך ספטמבר.
העסקה הנוכחית בוצעה באמצעות המחלקה הבינלאומית של הקבוצה, שהוקמה לפני כשנתיים במטרה לפנות לרוכשים מחו"ל, ובהם בני קהילות יהודיות ברחבי העולם. בחברה מציינים כי תושבי חוץ אחראים כיום לחלק משמעותי ממכירותיה, אם כי לא מסרו את שיעורם המדויק.
חן דילמוני, ראש מערך השיווק והמכירות בקבוצת חג'ג', מסר: "זיהינו כבר לפני כשנתיים שרוכשים מחו"ל הפכו לכוח משמעותי בשוק היוקרה בישראל, ולכן בנינו עבורם מערך בינלאומי ייעודי אשר נותן מענה החל מאיתור הלקוח ולאורך כל הדרך. בשוק הזה חשיפה לבדה לא מייצרת עסקאות. צריך לדעת לקרוא את הלקוח, להבין איך הוא רוצה לחיות בישראל, מה מבחינתו הופך נכס לייחודי ואיפה נמצא הערך שהוא מוכן לשלם עליו".
KioskNews shows a cleaned-up reading view extracted from the publisher’s page — the original always lives on their site, not ours.