MRV busca vender mais sem aumentar lançamentos, diz CFO ao CNN Money

A MRV deve aumentar suas vendas sem crescer o número de lançamentos nos próximos meses, afirmou nesta quarta-feira (11) em entrevista ao CNN Money o CFO da companhia, Ricardo Paixão.

Neste terceiro trimestre, o executivo destacou resultados consistentes e recordes da MRV. Mais cedo, a construtora divulgou um lucro líquido ajustado de R$ 201,6 milhões no terceiro trimestre de 2026, ganho de 173% ante o mesmo período do ano anterior.

Um dos destaques foi a recuperação da margem bruta na operação de incorporação, que atingiu 32,1%, maior patamar dos últimos sete anos. O indicador avançou 1,4 ponto percentual na comparação anual e 0,9 ponto percentual em relação ao segundo trimestre.

A companhia atribuiu a melhora da rentabilidade ao aumento da produção, ao crescimento das vendas e à maior participação de empreendimentos em estágios avançados de construção no reconhecimento de receitas.

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Continuar ampliando a velocidade das vendas é uma das metas e desafios a serem encarados pela companhia no futuro, segundo Ricardo Paixão. A margem das vendas de obras avançadas reforça a atividade da companhia, explicou o CFO.

"A gente vê claramente essa tendência, resultado consistente, de evolução da nossa margem bruta. Temos sim espaço para continuar subindo a margem daqui para frente", pontuou, indicando como a consistência da incorporadora é atrelada ao foco em venda de estoques de obras avançadas, permitindo aumento de receita.

Ele ressaltou ainda a melhora do indicador VSO (Vendas sobre Oferta), cuja função é demonstrar o percentual de unidades comercializadas em relação a um total de unidades disponíveis no período.

A VSO líquida da MRV Incorporação subiu de 21,6% no terceiro trimestre de 2025 para 25,1% hoje.

Com o consumo de estoque em construção, o aumento da VSO e a redução contínua do estoque pago de terrenos a companhia mira otimizar seu capital alocado, indica a MRV em seu balanço.