관악구 삼성산주공3단지 58.55㎡ 6억 2천만원 거래…최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 10일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 관악구 신림동 삼성산주공(주공3단지) 전용 58.55㎡ 25층이 6억 2천만원에 거래됐다.

항목	내용	항목	내용
준공	2000년 8월	세대수	1,482세대
규모	9동	주차	총 1,930대
난방	개별난방	시공사	대한주택공사

이번 거래는 2026년 11월 7일 계약됐으며, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 11월 1일 6억원이었다.

삼성산주공3단지는 2000년 8월 준공된 1,482세대 규모의 9개동 단지로, 대한주택공사가 시공했다. 최고층은 25층이며 개별난방 방식을 채택하고 있다. K-APT 등록 정보 기준 2호선 역까지 20분 초과 거리에 위치하며, 버스 정류장은 도보 5분 이내 거리에 있다.

2026년 10월 30일 매일경제 기사에 따르면, 삼성산주공3단지 전용 58㎡는 2026년 9월 19층 매물이 6억원에 거래된 데 이어 10월에도 15층 매물이 6억원에 손바뀜했다고 전했다. 해당 보도는 이 단지가 2021년 당시 전고점 가격(6억 5천만원)에 근접한 수준으로 거래되고 있다고 분석했다. 2026년 2월 22일 매일경제 기사에서는 관악구가 동작구 바로 아래 붙어 있어 강남과 여의도 업무지구 모두 접근성이 뛰어난 '가성비 입지'를 자랑한다고 소개했다. 해당 기사는 관악구가 6개 자치구(노도강·금관구) 중 평균 집값이 가장 비싸고, 상승장에 가장 빠르게 반응하는 곳이라고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.