Guarda quer classificar Hotel Turismo para agilizar obra

A Câmara da Guarda aprovou esta segunda-feira, por unanimidade, a abertura do procedimento de classificação do edifício do Hotel Turismo, da autoria do arquiteto Vasco Regaleira e inaugurado em 1947, como imóvel de interesse municipal.

A proposta foi fundamentada na Lei de Bases do Património Cultural (lei n.º 107/2001, de 8 de setembro), segundo a qual «consideram-se de interesse municipal os bens cuja proteção e valorização, no todo ou em parte, representem um valor cultural de significado predominante para um determinado município», é referido no documento submetido à reunião quinzenal do executivo desta segunda-feira.

O Grupo Lince Hotels foi o vencedor do concurso público lançado pelo Turismo de Portugal a 31 de março de 2026 para a reabilitação e requalificação do Hotel Turismo da Guarda.

A empresa prevê investir entre 15 e 20 ME (milhões de euros) na requalificação do edifício, atualmente devoluto, tendo assinado no dia 14 de setembro o respetivo contrato de arrendamento com o Turismo de Portugal, dono do imóvel, encerrado desde outubro de 2010.

«É mais um passo para que a empresa possa ter alguns benefícios, sejam ao nível dos licenciamentos, da fiscalidade, e também para que a obra possa ter início e ficar concluída no mais curto espaço de tempo possível», afirmou Sérgio Costa (Pela Guarda/Nós, Cidadãos), presidente da Câmara da Guarda, aos jornalistas no final da reunião.

Para o vereador António Monteirinho, «o PS só podia votar favoravelmente e concordar com a classificação do Hotel Turismo, porque isto é um acelerador da concretização do projeto».

«A Câmara da Guarda não se podia mostrar contra, nem ter qualquer dúvida que este tipo de investimentos é benéfico para a cidade».

Já Alexandra Isidro disse que a coligação PSD/CDS/IL «concordou e congratulou-se com esta classificação, que já devia ter acontecido há muito mais tempo, até para a preservação do próprio edifício e da sua memória».

«É valorizador ter um edifício com interesse municipal», considerou.

A vereadora da oposição aproveitou o tema para sugerir à autarquia que avançasse com mais classificações porque «temos mais património que está a ser destruído e/ou comprado».

«Sem ele estar devidamente inventariado e classificado é muito difícil que os proprietários acedam, por si só, a manter as fachadas e outros elementos arquitetónicos de relevo», justificou.

Projetado pelo arquiteto Vasco Regaleira e inaugurado em 1947, o Hotel Turismo fechou portas em outubro de 2010. Em abril do ano seguinte a Câmara da Guarda vendeu o imóvel ao Turismo de Portugal, para realizar um investimento estimado em 10 milhões de euros e reabrir como Escola de Hotelaria e Hotel de Aplicação.

Em 2012, o Governo PSD/CDS desistiu do projeto e os governos seguintes, do PS, optaram por integrar o imóvel no programa REVIVE – Reabilitação, Património e Turismo.

Entre 2017 e 2021 foram feitas três tentativas de concessão, mas sem sucesso. Em 2022, o imóvel foi desafetado do programa, tendo sido integrado na rede de Pousadas de Portugal no ano seguinte.

Em dezembro de 2025 foi revogado, por mútuo acordo, o contrato de arrendamento que o Turismo de Portugal tinha celebrado com a ENATUR, voltando o processo à estaca zero.

No final de março de 2026, o proprietário do edifício situado no centro da cidade lançou novo concurso público internacional para a reabilitação e arrendamento, pelo período de 50 anos, com opção de compra ao fim de quatro, do Hotel Turismo da Guarda.

O Grupo Lince Hotels, proprietário, entre outros hotéis, do Convento de Santa Clara, em Vila do Conde, vai pagar uma renda mínima de 3.858,34 euros e se acionar a opção de compra terá que liquidar um pouco mais de 6,8 ME ao Turismo de Portugal.