“의료·문화·교통 모두 주변에 있어야 안심”… ‘도심’ 택하는 자산가들이

은퇴한 자산가들 사이에서 한적한 교외에서 노후를 보내는 전원형 실버타운은 오랫동안 표준처럼 여겨졌다. 하지만 최근 들어 의료·교통·문화 등 인프라가 밀집한 도심에 자리를 잡으려는 수요가 빠르게 늘고 있다.

은퇴 이후에도 기존의 생활 반경과 인적 네트워크를 그대로 유지하려는 ‘어반 시니어(Urban Senior)’가 하나의 계층으로 자리 잡고 있다. 자산과 경제력을 갖춘 은퇴층은 물론, 부모님의 보금자리를 고민하는 4050 자녀 세대까지 도심형 시니어 레지던스에 관심을 보이고 있다.

18일 주택·레지던스 업계에 따르면 지난달 22일 전 KBS 앵커 조수빈 아나운서의 유튜브 채널에서는 서울 강서구 마곡지구 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’에서 ‘성공한 사람들이 은퇴 후 도심을 고집하는 진짜 이유’에 대한 영상이 올라왔다. 영상에서 자산가 은퇴층은 전원형이 아닌 도심형을 선택하는 배경을 의료·관계·이동이라는 세 축으로 나눠 짚으며 시니어 주거문화의 변화를 조명했다.

일반적으로 연령대가 높아질수록 의료 접근성은 주거지 선택의 중요한 기준이 된다. VL르웨스트 집안에는 응급 상황에 대비한 첨단 안전 설비를 갖추고 있다. 레이더 센서가 낙상이나 장시간 움직임 부재 같은 이상 징후를 감지해 건강관리센터로 즉시 신호를 보내는 레이더 센서도 각 침실과 화장실에 완비돼 있다.

거실 등에 마련된 비상벨을 눌러도 같은 방식으로 신호가 전달된다. 신호가 접수되면 방재실과 건강관리센터로 전달돼 간호사와 보안 직원이 가구를 확인하고, 필요한 경우 119 신고와 함께 이송 전까지 응급처치를 지원한다. 전문 인력은 24시간 상주한다.

일상적인 건강관리도 단지 안에서 이뤄진다. 1층 건강관리센터에서는 건강·영양·운동 상담과 건강검진 관리, 생활습관 관리, 외래진료 예약 지원이 가능하며 다수의 간호 인력이 배치돼 있다. 지하 2층 멀티케어센터에서는 신체 기능 평가와 개인별 맞춤 운동프로그램을 제공한다. 단지 내 보바스의원에서는 가정의학과·신경과·재활의학과 진료를 받을 수 있고, 이대서울병원 연계를 통해 연 1회 건강검진도 지원된다.

관계도 문화도 그대로… 월 4개 강좌 무료 수강

전원형 시설의 문제점으로 꼽히던 고립감도 도심을 택하는 이유로 꼽힌다. 오랜 시간 쌓아온 사회적 네트워크와 비즈니스 활동, 문화·여가생활을 이어가려면 도심 접근성이 중요하기 때문이다.

이 레지던스는 매월 문화 강좌를 개설하고 입주민이 매월 4개 강좌를 무료로 수강할 수 있도록 했다. 인문학과 외국어(일본어·영어), IT 활용 교육부터 유화·수채화·캘리그라피, 클래식 기타·노래교실, 라인댄스·부부 왈츠, 당구, 스트레칭까지 분야가 넓고 클래식 음악살롱과 북살롱은 정기적으로 열린다.

초대형 입주민 커뮤니티 공간 ‘살롱 드 VL’을 비롯해 아틀리에와 시네마실, 북라운지, IT 스튜디오, 노래연습실, 당구장, 그린하우스가 들어서 있다. 피트니스와 사우나, 골프연습장, 퍼팅 라운지, GX룸, 필라테스를 갖춘 VL웰니스클럽에는 전문 트레이너가 상주한다. 담당 간호사와 서울식물원을 함께 걷는 ‘워킹크루 프로그램’도 운영된다.

교통여건도 좋은편이다. 지하철 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 마곡나루역을 모두 이용할 수 있다. 두 역과는 지하 2층 보행통로로 연결돼 탑승을 위해 위부로 나갈 필요가 없다.

단지 보행로가 약 50만㎡ 규모의 서울식물원과 직접 연결돼 산책을 누릴 수 있다. 배후에 자리한 마곡 마이스(MICE) 복합단지와 IT 기업·상권도 편하게 이용할 수 있다.

단지 내 생활 서비스는롯데호텔앤리조트가 운영한다. 주 2회 전문 인력이 방문해 생활공간 청소와 쓰레기 수거 등 가사 업무를 대행한다. 생활 안내와 물품 보관, 각종 예약 대행까지 포함된 폭넓은 컨시어지 서비스도 제공한다.

입주민에게는 롯데호텔 리워즈 골드 등급 혜택을 비롯해 롯데리조트와 롯데스카이힐CC 등 할인 혜택도 제공한다. 레스토랑에서는 전문 영양사가 구성한 저당·저염 건강식을 기본으로 기념일 특별식과 간편식을 선택할 수 있어 입주민 개개인의 취향에 맞춘 식생활이 가능하다.

한편 VL르웨스트는 계약 후 즉시 입주가 가능하다.

롯데지주

004990 KOSPI

25,050 ▲ 0.60%

롯데지주의 계열사 롯데호텔앤리조트가 서울 마곡지구 VL르웨스트 생활 서비스를 운영합니다.
단지 내에서 가사 대행과 컨시어지 서비스 및 전문 영양사의 식단 등을 제공하고 있습니다.
업계에서는 도심형 시니어 레지던스 운영 역량이 호텔 및 레저 사업의 다각화 과정에 미치는 영향을 주목하고 있습니다.

주의사항 : 본 서비스는 AI의 구조적 한계로 인해 오류가 발생할 수 있습니다. 모든 내용은 투자 권유 또는 주식거래를 목적으로 하지 않습니다.

신고하기

신고 사유 선택

• 잘못된 정보 또는 사실과 다른 내용
• 오해의 소지가 있거나 과장된 분석
• 기사와 종목이 일치하지 않거나 연관성 부족
• 분석 정보가 오래되어 현재 상황과 맞지 않음