法定空地也能免地價稅 新竹縣稅務局揭申請關鍵

新竹縣稅務局表示，道路用地欲申請免徵地價稅，必須同時滿足「實際無償供公眾通行」以及「非屬建造房屋應保留之法定空地」兩大核心條件。（記者廖雪茹攝）

〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣新豐鄉的李先生持有一筆約50坪土地，自1981年起便無償提供給附近鄰里居民通行；然而，因為這筆土地在建案規劃中屬於「法定空地」，幾十年來依然年年收到地價稅單，讓他直呼負擔沉重！針對這類既成道路土地，新竹縣政府稅務局特別指點迷津，教民眾如何合法申請地價稅減免。

新竹縣稅務局表示，道路用地欲申請免徵地價稅，必須同時滿足「實際無償供公眾通行」以及「非屬建造房屋應保留之法定空地」兩大核心條件。

針對像李先生這樣的案例，稅務局建議可先向建築主管機關洽詢，確認該土地是否能辦理「法定空地分割」。若經審核屬於「超過依法應保留之法定空地」部分，並成功取得分割證明，只要切割後的土地現況確實無償供大家通行，即可向稅務局提出道路用地減免申請。

此外，若土地過去雖曾被劃入建築基地，但後來因都市計畫檢討，被主管機關變更編定為公共設施保留地的「道路用地」，這類土地便已不再屬於法定空地，只要現況確為道路使用，同樣能申請免稅優惠！

稅務局特別提醒，符合特別稅率或減免條件的土地，土地所有權人務必於地價稅開徵40天前，也就是9月22日以前提出申請。只要在期限前核准，當年度就能直接免徵地價稅；若不小心逾期，就只能等次年才能開始適用。

民眾若對地價稅減免仍有疑問，可撥打免付費服務專線 0800-000321，或洽詢竹北總局： 03-5518141 及竹東分局： 03-5969663 ，為自身的租稅權益捍衛把關！