베일 벗은 ‘넥스트 리모델링’…삼성물산, 반포푸르지오에 첫 입찰제안서 제출

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벽식구조 한계 깬 ‘N.캔버스’
진화된 84㎡ 특화 평면 개발
공용공간 재구성·삶의 영역 확장

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 아파트 리모델링 사업에 본격 진출한다.

삼성물산은 ‘넥스트 리모델링’ 비전을 구체화해 반포푸르지오아파트 리모델링에 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다.

넥스트 리모델링은 삼성물산이 지난해 제안한 새로운 도심재생 사업이다. 구축아파트의 골조를 활용하면서 설비 등 시설을 전면 교체해 주거성능을 높이고 내·외관 디자인을 전면 수정하는 것이 특징이다.

재건축·재개발·증축형 리모델링과 비교할 때 인허가와 공사기간을 포함한 사업기간이 짧고 사업 안정성이 높은 장점이 있다는 게 삼성물산 측 설명이다.

삼성물산은 전용 84㎡ 2·3베이 리모델링 평면모델(N.캔버스)을 개발, 디자인권도 확보했다. 반포푸르지오에는 전용 84㎡ 2베이로 마스터룸에서의 회복과 치유를 강조한 ‘스위트(Suite)’ 타입과 주방·다이닝 공간을 전면에 배치하는 ‘라운지(Lounge)’ 타입 등 2가지 맞춤형 평면을 제안했다.

두 타입 모두 여닫이문 대신 슬라이딩 도어를 전면 적용해 공간을 넓히면서 침실·거실·주방이 필요에 따라 유연하게 통합·분리되도록 설계했다. 특히 단순 통로나 기능적 용도로 축소됐던 현관·욕실·세탁실·복도 등 서브 공간을 핵심 특화 공간으로 재해석했다.

또한 리모델링에 최적화된 히든디테일 마감과 슬림형 전자제품, 빌트인 수납시스템, 바닥 차음재를 적용하고 건물 외단열 공법과 오픈 발코니를 통해 실사용 면적 확장과 에너지효율 향상을 실현했다.

주차장으로만 사용되고 있는 지하공간을 포함한 단지 공용부를 입체적으로 재구성해 단지 전체를 입주민 삶의 경험이 확장되는 통합 라이프 플랫폼으로 전환하는 공용부 특화 모델인 ‘N.커먼스’도 제안했다.

삼성물산은 입주민의 안전과 편리함, 효율성을 고려, 미래 모빌리티 환경에 대응할 수 있도록 공용부 동선과 기능을 전면 재설계했다.

반포푸르지오에는 인공지능(AI) 주차 솔루션과 로봇 발렛 시스템 옵션을 제안해 주차 편의를 높였다. 5개층 규모의 신축 독립 커뮤니티와 지하공간 내 프라이빗 어메니티도 배치했다. 단지 내 모든 첨단 스마트 시스템은 삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 통해 원스톱으로 통합 제어할 수 있다.

단지 외관은 전면 석재 마감 시그니처 파노라마 파사드로 설계했다. 고성능 외장 단열 시스템인 ‘그린쉴드(Green Shield)’를 도입해 에너지효율을 높인다.

박인숙 삼성물산 리모델링팀장 상무는 “넥스트 리모델링은 삼성물산이 가진 기술과 디자인 역량으로 구축 아파트가 실제로 신축 이상의 가치를 갖도록 하는 것”이라며 “앞으로 고객이 바라는 현실적인 리모델링 사업으로 노후도심 재생과 신규 주택 공급의 한 축이 되도록 노력하겠다”고 말했다.

한편, 반포푸르지오아파트 리모델링주택조합은 이달 24일 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.

삼성물산

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삼성물산이 반포푸르지오 아파트 리모델링 사업에 넥스트 리모델링 첫 입찰제안서를 제출했습니다.
기존 골조를 활용해 설비와 디자인을 전면 교체하고 홈플랫폼 홈닉으로 스마트 시스템을 통합하는 도심재생 모델입니다.
업계에서는 이달 24일 열리는 시공사 선정 총회 결과가 향후 주택정비 사업 확대의 가늠자가 될 것으로 보고 있습니다.

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삼성물산은 아파트 리모델링 사업에 본격적으로 진출하며 반포푸르지오아파트에 입찰제안서를 제출했다.

이들은 리모델링 프로젝트인 '넥스트 리모델링'을 통해 기존 아파트를 활용하면서도 시설을 전면 교체하고 디자인을 개선하는 전략을 세우고 있으며, 총 두 가지 맞춤형 평면모델을 제안했다.

최신 스마트 시스템과 AI 주차 솔루션을 포함한 공용부 특화 모델을 통해 입주민의 안전과 편리함을 높이고, 신축 이상의 가치를 창출할 계획이다.