VAN İCRA DAİRESİ
Oluşturma Tarihi:07.10.2026 - 00:00 |
Örnek No:55*
T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2025/32302 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32302 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Van İli, İpekyolu İlçesi, Cevdetpaşa Mahallesi 1264 ada 110 nolu parsel üzerindeki A blok 5. Kat 15 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindedir. Değerleme konusu dairenin 3+1 olduğu, kullanım alanının brüt 195 m2 olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu A blok Bodrum + Zemin + 6 Normal Kattan oluşmakta olup blokta toplam 22 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Değerlemeye konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu taşınmazın yüzölçümü 4.114,31 m2 dir. Satışa konu taşınmazın arsa payı 4/504 tür. Değerleme konusu taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde, bulunduğu mevki, fiziki durumu, şehir merkezine uzaklığı, ulaşım kolaylığı, üzerinde yapıldığı taşınmazın büyüklüğü, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu, civarda pazara çıkarılmış gayrimenkul fiyatları, bölgede yapılaşma durumu, emlak alım-satım durumu, alım gücü ve güncel piyasa fiyatları göz önüne alındığında taşınmazın kıymeti 5.250.000,00TL olduğu tespit edilmiştir. Bilirkişi raporun de her ne kadar hisseli olduğu belirtilmiş ise de taşınmaz 1/1 (tam hisse ) olarak satılacaktır.
Taşınmaz takyidatında AT. 3194 Sayılı kanunun 32. maddesi gereğince imar mevzuatına aykırı olduğu şerh edilmiştir.
İlgili kurumlarla yapılan yazışmalar neticesinde AT. 3194 Sayılı imar kanunun 32. maddesi beyanının alıcı tarafından kabul edilmiş sayılacağı bildirilmiştir.
İmar Durumu : Van Büyükşehir Belediyesi tarafından 1/5000 Nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan revizyonu yapıldığından imar durum belgesi tanzim edilememektedir.
Kıymeti : 5.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:18 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
KioskNews shows a cleaned-up reading view extracted from the publisher’s page — the original always lives on their site, not ours.