Trotz bezahlter Hypothek: Alleinerziehende Mutter verliert Haus

• In Kleindöttingen AG wird ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zwangsversteigert, das Mindestgebot liegt bei rund 453’000 Franken.
• Auf Homegate wird das Haus für 814’000 Franken angeboten.
• Auslöser sind offene Steuerforderungen und ausstehende Prämien der Gebäudeversicherung, nicht Hypothekarzinsen.

In Kleindöttingen in der Gemeinde Böttstein AG wird ein Einfamilienhaus zwangsversteigert. 5,5 Zimmer, in direkter Nähe zur Aare. Auf Homegate wird es derzeit für 814’000 Franken angeboten; bei der gerichtlich angeordneten Auktion liegt das Mindestgebot bei rund 453’000 Franken. Entsprechend gross ist das Interesse.

Die Zwangsversteigerung wurde nicht etwa wegen ausstehender Hypothekarzinsen angeordnet, wie die «Aargauer Zeitung» berichtete. Diese habe die heutige Besitzerin – eine alleinerziehende Mutter von drei inzwischen erwachsenen Kindern – beglichen. Auslöser seien vielmehr offene Steuerforderungen und ausstehende Prämien der Gebäudeversicherung.

«Hier hätte auch eine Grundpfandverschreibung ausgereicht», sagt Hans Rhyner, Leiter des Regionalen Betreibungsamts Kleindöttingen, gegenüber der «Aargauer Zeitung». Damit hätten die Gläubiger das Haus als Sicherheit für die offenen Rechnungen erhalten. Die Gemeinde habe jedoch stattdessen ein Inkassobüro beauftragt, die Betreibung eingeleitet und auf einer Zwangsversteigerung bestanden, so Rhyner.

Bis zu 25 Teilnehmer erwartet

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1991 kernsaniert. Nun müssten wohl die Küche ersetzt sowie die Heizung dringend instand gesetzt und wieder an die Fernwärme angeschlossen werden. Abgesehen davon weise das 186 Quadratmeter grosse Einfamilienhaus «eine gute Substanz auf», sagt Rhyner.

Wie beurteilst du eine Zwangsversteigerung wie jene in Kleindöttingen?

Ich finde es richtig, wenn offene Schulden konsequent eingetrieben werden.

Die Versteigerung findet am kommenden Donnerstag in Kleindöttingen statt. Zu den drei Besichtigungsterminen erschienen sowohl Privatpersonen als auch Immobilienmakler. Rhyner rechnet mit bis zu 25 Teilnehmenden, etwa die Hälfte davon dürfte aus Neugier kommen.

Villa am Zürichberg für 6,5 Mio Fr. zwangsversteigert

Erst vor wenigen Wochen wurde eine imposante Villa am Zürichberg für 6,5 Millionen Franken zwangsversteigert. Das bisherige Eigentümerpaar hatte Schulden von insgesamt 7,9 Millionen Franken angehäuft – darunter allein 500’000 Franken für Weinlieferungen.

Den Zuschlag erhielt schliesslich eine ältere Frau aus Küsnacht, der die früheren Eigentümer ebenfalls Geld schulden sollen.

Fee Anabelle Riebeling (fee) arbeitet seit 2014 für 20 Minuten. Sie ist stv. Leiterin Wissen/AI, Data und Leiterin des Fachgremiums Faktencheck & Verifikation.

Karin Leuthold (kle), Jahrgang 1968, arbeitet seit 2005 für 20 Minuten und ist derzeit am Newsdesk tätig.