“이름 바꾸면 팔자 바뀔까”…수도권 덮친 아파트 개명 바람

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인근 랜드마크 및 교통 호재 담으려
이름 쟁탈전, 행정구역 넘어서기도

인근 랜드마크와 교통 호재를 단지명에 담으려는 움직임이 수도권 아파트에서 나타나고 있다. 서울 서대문구 ‘돈의문센트레빌’은 ‘경희궁센트레빌’로 개명을 추진하고, 동탄구 ‘동탄파크자이’ 또한 ‘동탄역자이’로 이름을 바꾸면서다.

11일 부동산 업계에 따르면 서울 서대문구 냉천동 소재 ‘돈의문센트레빌’ 입주자대표회의(입대의)는 지난 7월 말부터 9월 초까지 ‘아파트 명칭 변경 소유자 동의’를 위한 전자투표·서면동의를 진행했다.

입대의는 기존 ‘돈의문센트레빌’에서 ‘경희궁센트레빌’로 바꾸기 위해 해당 투표를 진행했다. 총 561가구 중 431가구(76.8%)가 찬성했다.

집합건물법상 명시된 아파트 단지명 변경 요건인 ‘구분소유자 4분의 3(75%) 이상 동의’를 충족한 만큼 돈의문센트레빌 입대의는 시공사 승인·서대문구청 접수 등 후속 절차를 밟고 있는 것으로 전해졌다.

앞서 입대의는 올해 상반기 중 △경희궁센트레빌 △센트레빌 센터퍼스트 △돈의문센트레빌(기존 명칭 유지) 등을 놓고 선호도 투표를 진행한 바 있다. 사전투표에서는 ‘경희궁센트레빌’이 가장 높은 선호도를 얻었다.

‘돈의문센트레빌’ 입주민들이 단지명에 ‘경희궁’을 넣으려는 것은 인근 랜드마크의 이름을 빌려 단지 가치를 높이기 위한 것으로 보인다. 단지는 종로구에 있는 경희궁과 행정구역이 다르지만 거리가 가깝다는 점을 활용해 ‘랜드마크 프리미엄’을 함께 누리기 위해서다.

실제 종로구 대장 아파트로 꼽히는 ‘경희궁의아침4단지’ 150㎡는 지난 8월 말 27억2000만원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다. 인근 ‘경희궁의아침2단지’ 124㎡ 또한 8월 21억9000만원에 팔리는 등 처음으로 20억원을 넘어섰다.

이 같은 사례는 서대문구뿐만이 아닌 주요 수도권 단지에서도 쉽게 찾아볼 수 있다.

서울 성동구 하왕십리동 ‘무학현대’ 아파트는 최근 구청에 ‘왕십리현대’로 단지명을 변경하기 위한 행정 절차 및 요건을 문의하는 등 개명 절차를 위한 사전 검토에 나선 것으로 알려졌다.

올해 연말 준공 예정인 고양시 일산동구 ‘고양 장항 제일풍경채’ 또한 한강뷰 입지를 강조한 ‘한강 풍경채 어바니티’로 명칭을 교체했다. 화성시 동탄구 ‘동탄파크자이’는 수도권광역급행철도(GTX)가 지나는 동탄역을 단지명에 반영해 ‘동탄역자이’로 변경하는 등 핵심 교통 호재와 상급지 명칭을 적극 앞세우고 있다.

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수도권 아파트에서 인근 랜드마크와 교통 호재를 반영하려는 이름 변경이 활발히 이루어지고 있다.

서울 서대문구의 ‘돈의문센트레빌’은 입주자대표회의의 투표를 통해 ‘경희궁센트레빌’로 개명했으며, 동탄구의 ‘동탄파크자이’도 ‘동탄역자이’로 이름을 바꾸는 등 이러한 경향이 뚜렷해지고 있다.

이처럼 주요 수도권 아파트들은 단지의 가치를 높이기 위해 랜드마크와 교통 중심지를 단지명에 포함시키려는 시도를 이어가고 있다.