Arthur Aguiar recebe ordem de despejo de imóvel de alto padrão em SP

O ator e ex-BBB Arthur Aguiar, 37, se tornou alvo de uma ação de despejo por falta de pagamento de um aluguel e encargos de um apartamento em São Paulo. A empresa SPE II JFL 125 Empreendimento Imobiliário S.A. é a autora da ação contra o ator.

Segundo a decisão da 4ª Vara Cível de Pinheiros, do TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo), determinada pelo juiz Diego Ferreira Mendes, o campeão da edição de 2022 do BBB tem 15 dias para desocupar o imóvel. O despacho explica que o prazo curto se dá porque o contrato de aluguel não apresentava garantias legais, como um fiador ou depósito.

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Arthur pode impedir a ordem de despejo se, no prazo de 15 dias, fizer o pagamento total da dívida, mecanismo que chama "purgação da mora". O pagamento inclui rendas em atraso, multas contratuais, juros de mora e os custos do advogado da autora da ação, fixados em 10% do valor total da dívida. O valor do aluguel do espaço é de R$ 59.340,00 mensais.

Contudo, a empresa SPE II JFL 125 Empreendimento Imobiliário S.A. terá de depositar uma caução em dinheiro equivalente a R$ 178.020,00, três meses de aluguel, para que a ordem de despejo tenha efetividade. O valor funciona como um resguardo para o réu, Arthur Aguiar, caso seja provado que a ação não tem procedência, ou seja, que ele não possui débitos com o imóvel, e possibilite que ele imediatamente consiga outro espaço semelhante.

O apartamento

O empreendimento que move a ação contra Arthur Aguiar se trata de um condomínio de alto padrão, em São Paulo. Os espaços mobiliados contam com serviços como café da manhã todos os dias, serviços de quarto e valet.

Segundo o site do empreendimento, estão disponíveis apartamentos com seis tamanhos, variando de estúdios de 60 metros quadrados até apartamentos duplex de 2 dormitórios com 265 metros quadrados.

O condomínio ainda estrutura de lazer com piscina aquecida, piscina externa, spa, jacuzzi, saunas, academia, lounge gourmet, jardim contemplativo, vista privilegiada, salas de reunião e shared offices.

A CNN Brasil entrou em contato com Arthur Aguiar e a empresa SPE II JFL 125 Empreendimento Imobiliário, mas não obteve resposta até o momento da publicação.