機管局就11 SKIES與新世界達協議 交回資產包括3幢大樓

機管局宣布，已就11 SKIES發展項目與新世界發展有限公司達成協議，提前終止項目合約，新世界發展全資擁有的附屬公司「樂斯有限公司」將交回相關租約，項目資產，包括3幢辦公大樓及娛樂樞紐，將無償轉移給機管局，新世界亦將向機管局支付超過30億港元，當中包含現金及現金等價物。

機管局說，會全面主導11 SKIES項目的業務發展及管理工作，未來將引入適合不同年齡層的創新娛樂、多元餐飲、全方位消費體驗，與SKYTOPIA其他設施共同構建一個生態圈，包括在亞博館興建可容納 2萬人的世界級表演場館、提供約500個泊位的全港最大遊艇港灣、水上休閒活動區、藝術展覽及倉儲設施、設有休閒設施的海濱長廊，以及連接SKYTOPIA與港珠澳大橋香港口岸及東涌港鐵站的自動化運輸系統，為香港建設全新地標，成為推動經濟增長的引擎。

機管局主席林天福說，對11 SKIES前景充滿信心，這個項目並非傳統的購物中心，項目規模非常適合發展大型娛樂及體驗設施，成為獨一無二的娛樂樞紐，亦是SKYTOPIA的核心設施。他又說，SKYTOPIA是一種嶄新的機場發展模式，透過商業發展吸引旅客把香港的娛樂體驗加入行程，帶動機場的航空交通，這娛樂樞紐亦有潛力發展成內地企業向國際市場推廣產品及服務的平台，同時協助國際企業開拓內地市場。

機管局行政總裁張李佳蕙表示，機管局與新世界發展達成的協議，能兼顧履行合約責任，並為重新啓動項目提供穩固基礎，所接收的物業資產質素優良，已具備出租條件。她指出，機管局成立專責附屬公司，組建專業團隊負責項目發展，在全球招攬頂尖娛樂營運商及商業夥伴，並配合SKYTOPIA其他主要項目，目標是於2028/29年起陸續投入營運。