Kupił dwupokojowe mieszkanie za cenę kawy. Oferta była częścią chińskiego "Black Friday"

Do zakupu doszło na platformie Alibaba Auction. Jak podaje dziennik South China Morning Post, licytacja przyciągnęła ponad 1600 chętnych.

Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze budynku mieszkalnego w prowincji Heilongjiang w północno-wschodnich Chinach. Aukcja rozpoczęła się od ceny wywoławczej jednego juana, a kwoty postąpienia wynosiły 0,01 juana, aż do maksymalnego limitu 11 juanów. Zwycięzcą został anonimowy kupiec z regionu Jiangsu-Zhejiang, który jako pierwszy zaproponował maksymalną stawkę. Łącznie w aukcji, która zakończyła się 5 listopada, padło 1001 ofert. 

Prawdziwa okazja

- To specjalna akcja Alibaba Auction z okazji Double 11. Wystawiliśmy dwa mieszkania z Hegang, pierwsze sprzedało się [5 listopada - red.] - powiedział portalowi Fengmian News menedżer Liu z domu aukcyjnego Shenyang Hengyu Tongda, który przeprowadził licytację. Dodał, że różnicę między wartością rynkową lokalu a ceną promocyjną pokrywa platforma. Lokalne serwisy nieruchomości wyceniają mieszkanie na około 40 tysięcy juanów (ok. 22 tys. zł). 

ZOBACZ: Dostali za darmo willę nad jeziorem Como. Jest warta fortunę

Sam zwycięzca powiedział podczas transmisji na żywo z aukcji, że nie planuje przeprowadzki do Heilongjiang. Mieszkanie ma mu służyć jako dom wakacyjny podczas zimowych wyjazdów. Oprócz ceny zakupu i opłat transakcyjnych platformy będzie musiał uiścić około 2 tysięcy juanów (ok. 1,1 tys. zł) podatku od nabycia nieruchomości. 

Choć ta okazja brzmi niewiarygodnie, prawnik Wang Yuchen z pekińskiej kancelarii Jinsu przestrzega przed pochopnym kupowaniem tanich nieruchomości na aukcjach. Lokale takie mogą bowiem wiązać się z ukrytymi problemami, np. niejasne dokumenty własności, niezapłacone podatki, zaległe opłaty za utrzymanie czy kosztowne spory prawne.  

Podobna promocja odbyła się już wcześniej 

W listopadzie 2024 roku kobieta kupiła za 11 juanów 40-metrowe mieszkanie nad morzem w prowincji Shandong. Jego wartość szacowano na mniej niż 50 tys. juanów (ok. 27,5 tys. zł).

ZOBACZ: Młodzi mają coraz mniejsze szanse na własne mieszkanie. Tak na tle Europy wypada Polska

Obie aukcje zostały przeprowadzone w warunkach trwającego od pięciu lat dużego kryzysu na chińskim rynku nieruchomości. Według Międzynarodowego Funduszu Walutowego wartość sprzedaży nieruchomości w Chinach spadła z 18 bln juanów (ok. 9,9 bln zł) w 2021 roku do ok. 8 bln juanów (ok. 4,4 bln zł) w 2025 roku. Bank Światowy szacuje z kolei, że ceny mieszkań po uwzględnieniu inflacji są o ok. 23 proc. niższe niż w szczycie z lipca 2021 roku. 

Czym jest Double 11? 

Double 11, znane również jako Singles’ Day, to największe na świecie wydarzenie zakupowe online. Zapoczątkowała je Alibaba w 2009 roku, a dziś promocje trwają ponad miesiąc. Według szacunków firmy analitycznej Syntun w tym roku, od 7 października do 11 listopada, na głównych platformach wydano 1,78 biliona juanów (ok. 980 mld zł). To o 4,8 proc. więcej niż przed rokiem.