Atención: se aplazó la audiencia del megalote Aguas Vivas en Medellín que involucra al exalcalde Daniel Quintero; ¿en qué etapa está el proceso?

A mediados de julio, la jueza del caso declaró la nulidad de la imputación de la Fiscalía por vicios en la misma. Esto se tiene previsto para hoy.

Luego de que a mediados de julio la jueza 22 penal del circuito de Medellín declarara nula la imputación presentada por la Fiscalía General de la Nación contra el exalcalde Daniel Quintero Calle y los demás involucrados en el caso del megalote Aguas Vivas, este lunes se reanudaría la diligencia. 

Contrario a los rumores que se barajaron tras la decisión de la jueza y que fueron exacerbados por el exmandatario y exsuperintendente de Salud, quien ha asegurado en múltiples ocasiones desde entonces que ya no existe caso en su contra, el proceso retrocedió a una etapa previa.

Pero antes de que quede en firme la nulidad, declarada por la togada al considerar que la formulación de imputación no describía con precisión los hechos jurídicamente relevantes atribuidos a los procesados, las víctimas presentaron apelación a la decisión de la jueza. 

En agosto, en una primera audiencia subsecuente a la nulidad de la imputación, la Alcaldía de Medellín, una de las víctimas, defendió la solidez de la imputación presentada contra Quintero y los demás implicados en el caso. 

Y ahora, este 14 de septiembre, estaba previsto que en la audiencia fueran los defensores de Quintero y sus exfuncionarios quienes intervinieran, obviamente en favor de la decisión proferida por la togada.

La diligencia estaba programada para comenzar a las 8:30 de la mañana; sin embargo, no fue así.

A eso de las 8:45 de la mañana, la secretaría del juzgado informó que el abogado Emmanuel Goldstein, quien representa a Carlos Mario Montoya, exsecretario de Gestión y Control Territorial de Medellín, presentó una serie de documentos que daban cuenta de una incapacidad médica y de unas citas del mismo tipo programadas para este lunes, por lo cual no podría asistir a la audiencia.

En ese sentido, la audiencia fue suspendida.

Ahora, el juzgado notificará la nueva fecha para continuar con la diligencia, previo a que se conozca la decisión de segunda instancia, que se espera se emita alrededor del 15 de octubre.

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El caso 'Aguas Vivas'

El exalcalde y un puñado de sus exfuncionarios están siendo juzgados por lo ocurrido en el ocaso de su mandato con el megalote 'Aguas Vivas', un predio de 146.000 metros cuadrados que le fue cedido a la administración distrital de Medellín en 2019 a través de la escritura pública número 5762, en la cual el distrito recibió el predio a título de compensación de obligaciones urbanísticas.

Este terreno, que se encuentra ubicado entre Las Palmas y el municipio de Rionegro, cuenta con unas restricciones constructivas establecidas en el POT, por ello, los dueños, dos firmas constructoras, terminaron cediéndole el terreno a la ciudad en la figura ya mencionada, que les representaba, de alguna manera, beneficios constructivos a futuro.

A su entrega, el terreno estaba avaluado en $2.711.582.000; sin embargo, después de una serie de avalúos inusuales, el terreno pasó a estar valorizado en $42.719.344.667.

Esa valorización desencadenó una disputa legal entre los antiguos dueños y la administración distrital. Los primeros señalaban que habían sido perjudicados y que 'habían perdido plata'; por ello, pretendían que el municipio les reconociera la diferencia.

De hecho, se realizó una reunión entre las partes para conciliar, y la administración distrital terminó aceptando pagar la diferencia. Sin embargo, el Tribunal Administrativo de Antioquia juzgó todo lo sucedido como una contravención de la ley y además, señaló que la conciliación representaba un serio compromiso de recursos públicos que resultaba lesivo para el patrimonio del distrito. Así, el acta de la conciliación quedó sin efecto.

Pero ahí no habrían culminado las improcedencias en el actuar del caso. Tras la decisión y mediante una resolución emitida el 26 de octubre de 2022 por Fabio Andrés García Trujillo, subsecretario de Ejecución Contractual de la Secretaría de Suministros y Servicios, se terminó unilateralmente el contrato de cesión gratuita con los antiguos dueños de Aguas Vivas y se les devolvió el lote.

Esta actuación también fue irregular, en tanto que la posición jerárquica de García no le permitía efectuar dicho acto administrativo. 

El lote Aguas Vivas terminó siendo nombrado Ecoparque Las Palmas, y allí la alcaldía de Daniel Quintero pretendía darle forma a uno de sus proyectos más ambiciosos, el Parque Ambiental Valle del Software, un gran complejo integrado por todo tipo de estructuras urbanas. Sin embargo, por las características del terreno (95% rural y tan solo 5% urbano), este planteamiento iría en contra del POT.

El 12 de mayo de 2023, el exalcalde Quintero firmó el Decreto 412 a través del cual se establecían los parámetros que le darían sentido al Valle del Software, la bandera de su administración.

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En ese documento también se planteó la reglamentación del Parque Ambiental Valle del Software, que actuaría como sede de esta iniciativa y que tendría como locación el lote de Aguas Vivas, ya nombrado como Ecoparque Las Palmas.

La firma de este documento representaba ir en contra, precisamente, de varios artículos del Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín, en tanto que, para darle sentido al uso del lote, se establecieron funciones y objetos que modificaban el uso del suelo reglamentado para Aguas Vivas, diligencia para la cual solo tiene potestad el Concejo de Medellín.

Periodista de Nación, en Medellín. 

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