관악구 관악산휴먼시아1단지 84.97㎡ 8억 3500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 20일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 관악구 신림동 관악산휴먼시아1단지 전용 84.97㎡ 거래가 8억 3,500만 원에 체결돼 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

서울 관악구 신림동 관악산휴먼시아1단지 전용 84.97㎡가 2026년 10월 7일 8억 3,500만 원에 거래됐다. 7층에서 체결된 이번 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 20일 7억 5,000만 원이었다. 이번 거래는 이보다 높은 수준이다.

관악구는 동작구와 인접해 강남과 여의도 업무지구 모두 접근성이 뛰어난 입지를 갖춘 지역이다. 2026년 2월 22일 매일경제 기사에 따르면, 관악구는 6개 외곽 자치구 중 평균 집값이 가장 비싸고 상승장에 가장 빠르게 반응하는 곳으로 꼽혔다. 같은 기사는 여의도를 관통하는 지하철 서부선 사업이 진행되고 있으며 봉천4-1-3구역, 봉천14구역 등 곳곳에서 재개발 사업이 진행 중이라고 전했다.

2026년 2월 19일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 2월 둘째 주 기준 서울 자치구 중 관악구의 아파트 매매가격지수 상승폭이 0.40%로 가장 컸다. 관악구 아파트는 2026년 2월 당시 봉천·신림동 대단지 위주로 가격이 오른 것으로 보도됐다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.