Strategic Storage Trust VI completa su fusión con SSGT III

LADERA RANCH, California - Strategic Storage Trust VI, Inc., un REIT público no cotizado en bolsa patrocinado por una filial de SmartStop Self Storage REIT, Inc. (), anunció el lunes la conclusión de su fusión con Strategic Storage Growth Trust III, Inc., un REIT privado también patrocinado por una filial de SmartStop.

La operación, realizada íntegramente en acciones, valora la cartera inmobiliaria de SSGT III en aproximadamente 500 millones de dólares, según un comunicado de prensa. La empresa combinada cuenta con más de 1.000 millones de dólares en activos totales.

La fusión amplía la cartera de SST VI a 37 instalaciones de propiedad total que comprenden aproximadamente 29.400 unidades y 3,2 millones de pies cuadrados alquilables en diez estados y tres provincias canadienses. La operación añadió 12 instalaciones de propiedad total y aumentó el número de unidades en aproximadamente un 45%. La presencia de SST VI en Estados Unidos se expandió de siete a diez estados, con entrada en California, Nueva Jersey y Texas.

SST VI también adquirió tres participaciones en empresas conjuntas en Columbia Británica y Quebec, así como participaciones beneficiarias en tres programas de Delaware Statutory Trust que poseen ocho propiedades con aproximadamente 5.370 unidades y casi 0,7 millones de pies cuadrados netos alquilables.

Los accionistas de SSGT III recibieron una acción ordinaria Clase A de SST VI por cada acción de SSGT III. Los accionistas originales de SST VI poseen aproximadamente el 59% de la empresa combinada, los accionistas originales de SSGT III aproximadamente el 38%, y otros titulares de participaciones en la sociedad operativa aproximadamente el 3%.

"Esta fusión transforma el tamaño y la escala de nuestra empresa", declaró H. Michael Schwartz, Presidente y Director Ejecutivo de SST VI.

La empresa indicó que se espera que los accionistas de SSGT III se beneficien de una tasa de distribución más de un 20% superior tras la fusión.

A partir del 2 de noviembre de 2026, la entidad combinada también mantiene participaciones en empresas conjuntas en seis propiedades operativas y dos en desarrollo en tres provincias canadienses, una propiedad en desarrollo de propiedad total en Florida, y las participaciones en los programas DST.

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