구로구 구로동 우방 84.9㎡ 7억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 18일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 구로구 구로동 우방 전용 84.9㎡가 7억 4,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1993년 9월	세대수	256세대
규모	2동	주차	지상 127대·지하 76대
난방	중앙난방	시공사	우방

이번 거래는 2026년 8월 31일 계약됐으며, 15층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 6월 26일 6억 7,000만 원이었다.

우방은 1993년 9월 준공된 256세대 규모의 2개 동으로 구성된 아파트다. 시공사는 우방이며, 최고 층수는 15층이다. 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 위탁관리 체계로 운영된다.

K-APT 등록 정보 기준 1호선 역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 5월 4일 매일경제 기사에 따르면, 구로구 아파트값이 2024년 3월 셋째 주 기준 0.02% 올라 22주 연속 하락을 멈추고 상승 전환했다. 당시 보도에서는 구로구 구로동 LG신도림자이 전용 84㎡가 10억 원에 거래되는 등 서울 외곽 지역 아파트가 바닥 다지기에 나서는 모습이 관찰됐다. 이어 2024년 3월 18일 매일경제 기사에서는 신생아특례대출 시행 이후 구로구에서 9억 원 이하 아파트 거래가 활발해졌으며, 구로동 구로두산아파트가 2024년 2월 이후 13건 거래되며 서울 9억 원 이하 주택 중 가장 많이 거래된 단지로 집계됐다고 전했다. 다만 2023년 11월 16일 매일경제 기사에 따르면, 2023년 11월 둘째 주 구로구 아파트값은 전주 대비 0.02% 하락 전환하며 고척·온수동 구축 위주로 매물이 적체되는 양상을 보인 바 있다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.