Wieś z 12 domami można przejąć za darmo. Jest jeden warunek

A Barca leży na terenie gminy Cortegada w regionie O Ribeiro, blisko granicy z Portugalią. Historia osady sięga XV wieku. Dawniej prowadziła tędy droga do Kastylii, a łodzie przewoziły przez rzekę Miño ludzi i towary. W latach 20. XX wieku w pobliżu zbudowano jednak most i wieś zaczęła tracić na znaczeniu.

Momentem zwrotnym, który ostatecznie doprowadził do wyludnienia osady, była budowa zbiornika Frieira w połowie XX wieku. Po podniesieniu poziomu wody zalane zostały okoliczne pola, z których utrzymywali się mieszkańcy. Firma energetyczna wywłaszczyła całą wieś, bo spodziewała się, że i ona znajdzie się pod wodą. Domy ostatecznie ocalały, ale opuszczone popadły w ruinę.

W 2013 roku przekazano osadę gminie Cortegada, ale samorządowi zabrakło pieniędzy na jej odnowienie. Z tego powodu władze postanowiły oddać całą nieruchomość za darmo i jeszcze w tym samym roku wystawiły ofertę. Jej warunki od ponad dekady zniechęcają jednak inwestorów.

Wieś trafi do inwestora, ale nie na własność

Gmina nie szuka osób, które tak po prostu zamieszkają w zrujnowanych domach. A Barca ma trafić w ręce inwestora, który przedstawi kompleksowy projekt związany z turystyką i rekreacją, przypominający ekowioskę. Takie wykorzystanie terenu przewiduje lokalny plan zagospodarowania przestrzennego. O przejęcie osady mogą starać się osoby prywatne i firmy.

ZOBACZ: Na ten polski szczyt można było wejść tylko 11 listopada. W tym roku nie będzie nawet tej szansy

Co więcej, transakcja nie opiera się na umowie kupna-sprzedaży. Wieś ma zostać przekazana w ramach wieloletniej cesji. Oznacza to, że inwestor dostaje teren do dyspozycji i może nim zarządzać, ale nie staje się jego właścicielem. W 2024 roku lokalne media informowały o 50-letniej cesji. Przeszkodą w finalizacji umowy jest jeszcze jeden ważny element.

Renowacja za miliony euro

Za "ceną" 0 euro kryją się ogromne dodatkowe koszty. Przyszły zarządca będzie musiał z własnej kieszeni odbudować niszczejące od dziesięcioleci domy, uliczki i dojazdy oraz przywrócić dostęp do wody i prądu. Gmina Cortegada w 2024 r. oszacowała, że może to kosztować od 2 do 3 mln euro.

Ogłoszenie dotyczące przejęcia A Barca można znaleźć na portalu Aldeas Abandonadas. Z opisu wynika, że na terenie osady zachowały się m.in. zabytkowe fontanny, mosty i pozostałości kamiennych domostw. 

ZOBACZ: Perełka Sahary, o której mało kto słyszał. Mauretania kryje zabytki z listy UNESCO

Według dziennika "La Voz de Galicia" do 2014 roku do urzędu gminy wpłynęło ponad tysiąc zgłoszeń z najróżniejszymi pomysłami. Wśród propozycji znalazł się luksusowy kurort, a nawet rzemieślniczy zakład produkujący sery.

Chętni byli także później. - Była zainteresowana firma z Holandii, potem znaleźliśmy inwestorów z Niemiec. Interesowali się też ludzie z Madrytu, ale wszystkich odstraszył limit 50 lat - mówił burmistrz Cortegady Avelino de Francisco. Mimo dużego zainteresowania, wieś nadal pozostaje bez nowego gospodarza.