Criterio de la Contraloría

La Contraloría tomó razón del DS 68 del MINVU, que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Al hacerlo, prefirió no pronunciarse sobre los cuestionamientos técnicos que se le presentaron, señalando que son materias “cuya apreciación corresponde primariamente a la autoridad sectorial” y que la toma de razón no implica pronunciarse sobre su mérito.

En buena hora llega esta doctrina. En efecto, habríamos avanzado más rápido en muchas materias urbanas si ese hubiese sido el criterio en los últimos 20 años, en los que la Contraloría observó decretos y circulares del Minvu de distintos gobiernos por razones de fondo, llegando al exceso de invocar la Política Nacional de Desarrollo Urbano (mención ausente en esta toma de razón). Llama la atención, eso sí, que el criterio se estrene para una modificación que altera las condiciones de todos los planes reguladores del país.

Es de esperar que este criterio se mantenga y se aplique también a las modificaciones de planes reguladores que, previsiblemente, vendrán en el corto plazo. Mientras tanto, veremos si el decreto cumple la ambiciosa meta fijada por el propio ministerio: “una caída progresiva del precio real de las viviendas nuevas, con disminuciones esperadas entre un 10 y 15%”.

Vicente Burgos Salas

Abogado y urbanista. Exjefe de la División de Desarrollo Urbano, Minvu