노원구 상계주공9단지 45.9㎡ 5억 9700만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 24일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 상계동 상계주공9단지 전용 45.9㎡가 5억 9700만원에 거래되며 동일 면적 기준 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1988년 10월	세대수	2,830세대
규모	23동	주차	총 1,930대
난방	지역난방	시공사	대힌주택공사

이번 거래는 2026년 8월 24일 계약된 12층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 8일 5억 2000만원이었다.

상계주공9단지는 1988년 10월 준공된 2830세대 규모의 대단지로, 23개 동으로 구성돼 있다. 지역난방 방식이며 최고 15층 규모다. K-APT 등록 정보 기준 7호선 마들역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 상계주공9단지는 2026년 1월 1일부터 7월 28일까지 서울에서 거래량이 세 번째로 많은 단지(135건)로 집계됐다. 같은 기사는 2026년 7월 16일 전용 49㎡가 6억 3000만원에 계약되며 당시 신고가를 기록했다고 전했다. 이 단지는 재건축 정비계획 수립·구역 지정을 추진 중이며, 바로 옆 상계주공8단지가 2020년 '포레나노원'으로 입주한 뒤 재건축 기대감이 커진 것으로 보도됐다.

2026년 4월 10일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 10월 15일 부동산 대책으로 집값에 따라 대출 한도가 차등 적용되면서 15억원 이하 강북권 대단지로 매수 수요가 몰린 것으로 분석됐다. 집값이 15억원 이하면 최대 6억원, 15억원 초과 25억원 미만은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원까지 대출 한도가 제한됐다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.