강북구 꿈의숲롯데캐슬 84.98㎡ 11억 5천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강북구 미아동 꿈의숲롯데캐슬 전용 84.98㎡가 11억 5,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2017년 2월	세대수	615세대
규모	11동	주차	지상 9대·지하 707대
난방	개별난방	시공사	롯데건설(주)

이번 거래는 2026년 9월 14일 계약됐으며 11층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 19일 10억 9,500만 원이었다.

꿈의숲롯데캐슬은 2017년 2월 준공된 615세대 규모의 단지로 롯데건설(주)이 시공했다. 11개 동으로 구성돼 있으며 최고 15층 높이다. K-APT 등록 정보 기준 4호선 역까지 도보 10~15분 이내 거리에 위치해 있다.

2023년 10월 21일 매일경제 기사에 따르면, 꿈의숲롯데캐슬 전용 84㎡는 2023년 2월 매매가가 9억 9,000만원까지 치솟으며 10억원 선을 넘어설 것이라는 전망이 나왔으나 같은 해 9월 7억 8,000만원에 실거래되며 7개월 만에 2억원 넘게 하락했었다. 당시 보도는 동북선 경전철 우이천역이 2026년 개통 예정이고 수도권광역급행철도(GTX) C노선 광운대역도 인근에 위치해 교통 호재가 몰리면 집값이 다시 반등할 가능성이 있다고 전했다.

2026년 3월 26일 매일경제 기사에 따르면, 강북 지역 아파트는 2025년에 가격이 크게 오르지 않아 상대적으로 상승 여력이 크다는 시각이 존재했으며, 15억원 이하 아파트가 밀집한 강북 지역은 최대 6억원까지 대출이 가능해 실수요가 유입되고 있다고 분석했다. 이어 2026년 4월 10일 매일경제 기사에서는 서울 한강 이북 14개 지역의 아파트 매매 평균 가격이 2026년 3월 11억 1,831만원으로 상승하며 사상 첫 11억원 선을 넘어섰다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.