성북구 정릉동 우정에쉐르 84.92㎡ 7억 5천만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 29일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 정릉동 우정에쉐르 전용 84.92㎡가 7억 5천만원에 거래되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 최고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2009년 4월	세대수	212세대
규모	3동	주차	지상 18대·지하 244대
난방	개별난방	시공사	(주)우정건설

2026년 9월 29일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 성북구 정릉동 우정에쉐르 전용 84.92㎡ 10층 매물이 7억 5천만원에 거래됐다. 계약일은 2026년 9월 4일이다.

이번 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 15일 7억 2,400만원이었다.

우정에쉐르는 2009년 4월 준공된 212세대 규모 단지로 (주)우정건설이 시공했다. 총 3개 동으로 구성됐으며 최고 19층 규모다. 주차는 지상 18대, 지하 244대로 총 262대를 확보했다. K-APT 등록 정보 기준 4호선 길음역까지 20분 초과 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장은 도보 5분 이내 거리다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 들어 서울에서 아파트 매매 거래가 활발한 지역 중 하나로 꼽혔다. 당시 보도에서는 주택담보대출 규제 강화 이후 실수요자들이 상대적으로 진입 문턱이 낮은 중저가 아파트로 몰리면서 성북구를 포함한 서울 동북권 거래가 늘어났다고 전했다. 2026년 9월 21일 매일경제 기사에서는 성북구 아파트값 누적 상승률이 2026년 들어 서울 자치구 가운데 가장 높은 14.01%를 기록했다고 보도했다. 해당 기사는 길음·장위뉴타운 개발로 신축 대단지가 늘며 과거 노후 주거지였던 지역의 상품성이 완전히 달라졌다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.