[MAI부동산] 성북구 길음동 삼부컨비니언 59.94㎡, 최근 3년 신고가 8억 5,000만 원 거래

2026년 9월 16일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 길음동 삼부컨비니언 전용 59.94㎡가 8억 5,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1998년	세대수	1,276세대

이번 거래는 2026년 8월 18일 계약됐으며 13층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 16일 8억 3,000만 원이었다.

삼부컨비니언은 1998년 준공된 1,276세대 규모 단지다. 성북구 길음동에 위치해 있으며, 인근 길음뉴타운 신축 단지들과 생활권을 공유하는 지역에 자리 잡고 있다.

2024년 1월 28일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 장위동과 길음동의 뉴타운 신축 아파트가 가격 방어세를 유지하고 있다고 전했다. 당시 보도에서는 길음 뉴타운 대장주로 불리는 래미안길음센터피스가 2024년 1월 전용 84㎡가 13억 5,000만 원에 매매됐으며, 2022년 준공된 래미안장위퍼스트하이는 2024년 1월 전용 59㎡가 8억 3,000만 원에 거래됐다고 보도했다. 해당 기사는 이들 뉴타운 지역의 경우 신축 수요가 몰린 덕분에 거래가 활발하고 가격이 쉬이 꺾이지 않는다고 분석했다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에서는 2026년 들어 서울 동북권 중저가 단지로 실수요자가 몰리면서 거래가 활발해지고 있다고 전했다. 해당 보도는 주택담보대출 한도 축소로 자금 여력이 부족한 실수요자가 상대적으로 진입 문턱이 낮은 아파트로 몰리면서 서울 아파트 거래 지도가 바뀌고 있다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.