중랑구 면목한신 45.44㎡ 5억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 23일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 중랑구 면목동 면목한신 전용 45.44㎡가 5억 4천만원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1987년 12월	세대수	1,362세대
규모	10동	주차	지상 681대
난방	개별난방	시공사	한신공영

이번 거래는 2026년 9월 19일 계약된 11층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 14일 4억 6천만원이었다.

면목한신은 1987년 12월 준공된 총 1,362세대 규모의 10개 동으로 구성된 단지다. 최고 15층 높이로 지어졌으며 한신공영이 시공했다. 개별난방 방식이며 위탁관리로 운영되고 있다.

K-APT 등록 정보 기준 7호선과 경의중앙선 역까지 도보 15~20분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장은 도보 5분 이내 거리에 있다.

2025년 9월 9일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 6월 대출 규제 후 서울에서 10억원 이하 중저가 대단지를 중심으로 거래가 활발히 진행되고 있었다. 2026년 7월 31일 매일경제 기사에서는 2026년 들어 노원·강북·성북구 등 서울 동북권 중저가 단지가 거래 상위권을 차지하며 주택담보대출 규제 강화 이후 실수요자들이 상대적으로 진입 문턱이 낮은 아파트로 몰리고 있다고 전했다. 2026년 8월 31일 매일경제 기사에 따르면, 중랑구는 2026년 8월 넷째 주 기준 아파트 매매가격지수 103.3을 기록하며 2022년 초 전고점을 돌파했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.