노원구 상계주공9단지 79.07㎡ 8억 9천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 21일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 상계동 상계주공9단지 전용 79.07㎡가 8억 9천만원에 거래되며 동일 면적 기준 최근 3년 내 최고가를 경신했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1988년 10월	세대수	2,830세대
규모	23동	주차	지상 1,930대
난방	지역난방	시공사	대힌주택공사

이번 거래는 2026년 9월 21일 계약됐으며 10층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 8일 8억 6,500만 원이었다.

상계주공9단지는 1988년 10월 준공된 23개 동 2,830세대 규모의 대단지로, 대힌주택공사가 시공했다. 최고 15층 높이로 구성돼 있으며 지역난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 7호선 마들역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 상계주공9단지는 2026년 7월 16일 전용 49㎡가 6억 3천만원에 계약되며 신고가를 기록한 바 있다. 당시 보도에서는 2026년 2월 같은 층·같은 면적 매물이 4억 8천만원에 거래됐던 점을 고려하면 반년도 안 돼 1억 5천만원 상승했다고 전했다. 같은 기사는 이 단지가 최근 재건축 정비계획 수립·구역 지정을 추진 중이며, 바로 옆 상계주공8단지가 2020년 '포레나노원'으로 입주한 뒤 재건축 기대감이 커진 단지라고 설명했다.

2026년 4월 10일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 3월 넷째 주 기준 노원구 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.24% 상승해 다른 자치구 대비 상승폭이 컸다. 당시 보도는 2025년 10월 15일 부동산 대책으로 집값에 따라 대출 한도가 차등 적용되면서, 대출 가능 금액이 높은 15억원 이하 강북권 대단지로 매수 수요가 몰렸다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.