高雄住宅供給量大 房價指數下挫

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高雄市的住宅供給量偏大，房價指數續挫。（記者侯承旭攝）

清華大學安富金融工程研究中心公布今年8月份「清華安富房價指數」，高雄市房市呈現住宅供給量偏大的格局，買方議價空間大，整體房價指數持續下滑。

今年8月份全台灣的「清華安富房價指數」比去年同期下跌0.92%，同時間高雄市的指數則下跌2.12%，跌幅比全台的平均值大。在各主要成交行政區都呈現下挫趨勢，以鹽埕區下跌達7.38%最重，鳥松區也下跌5.34%居次。

清華大學安富金融工程研究中心指出，今年8月份高雄市的住宅市場交易情形，比去年同期下跌2.12%，修正力道與台中、台南相近，反映房價從高檔回落後持續尋求支撐；好消息是8月交易量為1457件，比上月增加1.89%，與去年同期相比明顯增加10.71%，買氣穩定回升。

尤其，左營、鳳山及橋頭科學園區周邊自住需求持續支撐交易動能，帶動整體成交量緩步放大，但高雄市的供給量體仍偏大，買方議價空間依然存在；整體而言，高雄市房市呈現價格盤整、交易量溫和成長的格局。