西九文化區基本營運赤字擴至9.98億元 年度營運收入增近兩成

當局向立法會提交文件指出，管理局年度營運收入按年增近兩成至7.68億元，但由於利息收入減少，互相抵銷後，年度基本營運收入為8.56億元，與去年相若。整體營運開支為18.54億元。

西九文化區管理局⁠行政總裁馮程淑儀表示，去年有超過1700萬人次到訪西九文化區，按年上升13%，約六成訪客是旅客。營運收入上升主要是由於零售和門票收入增加，以及企業贊助理想。門票及贊助收入分別增長三成。「古埃及文明大展」在9個半月的展期內有近70萬人次到訪，文創商品帶動零售收入增加超過一倍，單是「盲盒」已帶來超過1000萬元收入。她說，相關文創產品由歐洲廠商製造，質素很好，不能隨便在網購平台購買，相信明年數個展覽都能帶來相當不錯人流，將來會考慮舉辦關於南美洲展覽，亦正在研究引入「導賞眼鏡」，提升參觀感受，進一步將人流轉化為收入，預計明年營運收入會上升。

馮程淑儀又說，營運開支增加，主要原因是為明年即將開幕的西九藝術中心作前期準備，隨着藝術廣場大樓預計明年內完工，將帶來較穩定的租金收入。西九2B區首個住宅發展項目將於明年上半年招標，她說，現時本港樓市有改善，有信心招標情況理想，項目將包括有三、四房的大單位，不傾向興建「納米樓」。她表示，隨著西九文化區基建設施陸續完成，商業生態圈逐步發展，預計未來營運收入會顯著改善。

馮程淑儀又說，西九文化區正擴展中，人手要相應增加，但增幅相當克制，2025/26年度常規員工數目不超過900人，只按年增加10多人，薪金調整亦是「肥下瘦上」。