高雄公辦都更6年引資2800億 連4年蟬聯全國招商王

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高雄捷運R17世運站A5公辦都更案昨（13）日動土。（記者王榮祥攝）

隨著南部半導體S廊帶成形與高科技產業進駐，高雄正迎來關鍵的轉型期。在陳其邁6年任內，沿著輕軌、捷運推動TOD發展，合計完成24件公辦都更案招商，帶動民間投資金額達2800億元，蟬聯4年全國招商王。

高雄市都發局長吳文彥表示，高雄都更與招商量能的大幅躍進，主要歸功於「產業轉型」與「TOD開發」的驅動。隨著半導體S廊帶成形，創造了近6萬個就業機會，帶動城市迫切需要更新，市府透過公有土地先行示範，成功引導民間資金投入。

都發局指出，高雄公辦都更依各區產業與發展特色，左楠及高鐵站周邊配合半導體產業聚落；亞洲新灣區結合特貿三及智慧社宅，鏈結AI、5G科技與國際投資；大岡山地區串聯捷運、行政中心及產業園區，強化北高雄副都心發展；高雄車站結合車專四、五更新案，活化車站商業與轉運機能；澄清湖則結合捷運黃線，發展運動休閒產業。

此外，岡山新綜合行政中心邀請日本建築大師隈研吾設計，亞灣特貿三南基地南案則由安藤忠雄操刀，形塑兼具在地特色與國際魅力的城市地標。

都發局強調，透過公辦都更案，市府能同時取得店鋪商辦、社會住宅，並新增廣場、綠地、道路、公園、停車場、行人立體通廊等公共空間，還有長照托育、社區活動中心等設施。市府也規劃岡山新行政中心、公車轉運站、5GAIoT創意交流中心、智匯學院等公益設施來服務市民或扶植產業創業。

都發局表示，在公辦都更領航下，針對民間都更也推出「自主都更588」輔導機制，只要社區7人發起即可申請籌備，並設有都更工作站提供就近諮詢；成立更新會的社區最高可申請150萬元整合補助及800萬元規劃補助。自110年起，已輔導10處社區成立更新會，累計核定6件民辦都更案約1300戶、開發規模130億元，另有7件審議中，預計總投資可達410億元。