Fin des chaudières au mazout en 2031... mais pas pour tout le monde : la Wallonie prépare des exceptions pour certains propriétaires
Depuis le 1er janvier 2026, il n’est déjà plus possible d’installer une chaudière au mazout dans un bâtiment neuf. Dès le 1er janvier 2027, l’interdiction s’étendra aux rénovations importantes soumises à permis d’urbanisme.
Mais c’est surtout 2031 qui constitue le grand rendez-vous. À partir du 1er janvier de cette année-là, les propriétaires de bâtiments existants ne pourront plus installer ou remplacer une chaudière au mazout. En cas de panne, il ne sera donc, en principe, plus possible de simplement remplacer l’ancienne par un modèle équivalent. Un simple dépannage pourrait alors se transformer en chantier de plusieurs milliers d’euros : pompe à chaleur, adaptation du système de chauffage, travaux d’isolation… Une perspective inquiétante pour les ménages qui n’ont pas les moyens d’engager rapidement de tels travaux.
Pourquoi cette échéance de 2031 ?
Cette date a déjà été repoussée de cinq ans. La réforme prévoyait initialement la fin des chaudières au mazout dès 2026, sous la précédente majorité PS-MR-Ecolo. Le gouvernement wallon MR-Engagés a obtenu un délai supplémentaire pour laisser aux ménages le temps de se préparer et permettre aux logements comme aux infrastructures de s’adapter.
La ministre wallonne de l’Énergie, Cécile Neven (MR), l’expliquait en commission du Parlement wallon, en juillet dernier : « Le parc de logements n’est pas, dans son ensemble, dans un état de performance énergétique qui permet un basculement immédiat vers des alternatives comme la pompe à chaleur, la biomasse ou les réseaux de chaleur. »
Autre obstacle : le réseau électrique doit pouvoir absorber cette nouvelle demande. « Les gestionnaires de réseaux ont besoin de plusieurs années pour adapter leurs infrastructures », soulignait la ministre.
« L’idée n’est évidemment pas de mettre en œuvre une interdiction impraticable pour les citoyens »
Des dérogations pour les situations particulières
Que se passera-t-il pour les propriétaires qui ne peuvent pas raisonnablement abandonner le mazout ? La Wallonie prépare des dérogations. « L’idée n’est évidemment pas de mettre en œuvre une interdiction impraticable pour les citoyens », avait assuré Cécile Neven.
Car les situations peuvent être très différentes. Que fera, par exemple, une propriétaire de 80 ans, dont la maison affiche un PEB D, si sa chaudière tombe en panne après 2031 ? Devra-t-elle investir dans un nouveau système, alors que son logement n’est pas nécessairement adapté à une pompe à chaleur et qu’elle ne dispose pas des moyens pour entreprendre de gros travaux ?
C’est précisément pour tenir compte de ces réalités que des exceptions sont à l’étude. Mais leurs contours restent à définir : les critères et les justificatifs à fournir ne sont pas encore connus. Ils seront précisés dans un arrêté du gouvernement wallon, qui devra être adopté avant l’entrée en vigueur de la réforme.
Le brûleur pourra encore être remplacé jusqu’en 2034
Une autre possibilité permettra de prolonger la vie des installations existantes. Le remplacement du brûleur d’une chaudière au mazout restera autorisé jusqu’au 31 décembre 2034. Attention : cette tolérance concerne uniquement le brûleur, qui assure la combustion du mazout, et non la chaudière complète. Il ne sera donc pas possible de remplacer toute l’installation après 2031 en invoquant cette exception. À plus long terme, la Wallonie vise une sortie complète de cette technologie à l’horizon 2050.
Faut-il déjà changer sa chaudière ?
Tout dépend de son état, mais aussi du coût de l’énergie. Avec les fluctuations du prix du mazout, la question mérite d’être posée. Si votre chaudière tombe en panne cet hiver, est-il encore intéressant de la réparer ou vaut-il mieux envisager un autre système ? À l’approche de 2031, remplacer son installation par un modèle équivalent pourrait n’être qu’une solution à court terme.
En revanche, si un simple entretien permet de prolonger sa durée de vie, inutile de se précipiter. Mais mieux vaut profiter de ce répit pour anticiper : isolation, rénovation énergétique, changement de chauffage… Améliorer les performances de son logement facilitera le passage à une autre technologie et évitera des travaux dans l’urgence. C’est aussi le moment de se renseigner sur les aides disponibles, notamment le nouveau régime wallon de prêts à la rénovation..
Plus de 120 primes ont disparu. À la place, la Wallonie propose le Rénopack et le Rénoprêt. L’objectif est désormais de favoriser les rénovations globales plutôt que les travaux isolés, en ciblant notamment les logements les plus énergivores.
Pour une habitation classée PEB G ou F, les travaux doivent permettre d’atteindre au minimum le label D. Pour un logement PEB E, l’objectif est le label C. Jusqu’à 75.000 euros peuvent être empruntés pour une maison unifamiliale. Attention, il ne s’agit pas d’une prime versée au propriétaire mais d’un financement soumis à conditions.
Un changement de chaudière peut-il être financé ? Oui, s’il s’inscrit dans un programme de rénovation permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement. Un simple remplacement de chaudière, sans amélioration globale, ne répond pas à la logique du nouveau système. L’installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière biomasse ou d’un autre chauffage décarboné peut faire partie des travaux éligibles.
Un soutien qui dépend de vos revenus
> Le Rénopack s’adresse aux ménages aux revenus les plus modestes et intermédiaires. Il combine un prêt à taux zéro et une réduction du capital à rembourser : 50 % pour les revenus les plus faibles, 40 % pour la catégorie suivante et 15 % pour la troisième. > Le Rénoprêt concerne les ménages aux revenus plus élevés, les propriétaires-bailleurs et les copropriétés. Son taux varie selon la situation.
> Un audit énergétique est nécessaire pour déterminer les travaux à réaliser. Le financement est calculé sur l’ensemble du projet.
> Autre point important : même si le régime est entré en vigueur le 1er octobre, les premières décisions d’octroi sont attendues début 2027. En commission du Parlement wallon, le mardi 3 novembre, Cécile Neven a expliqué que les organismes chargés des prêts devaient encore adapter leurs procédures et leurs outils informatiques tout en continuant à traiter les anciens dossiers de primes.
La Société wallonne du crédit social propose déjà une préinscription, qui permet aux candidats de préparer leur projet et d’être recontactés lorsque le dispositif sera opérationnel.
Certaines communes proposent leurs propres aides. Enfin, la fourniture et l’installation d’une pompe à chaleur bénéficient d’une TVA réduite à 6 % jusqu’au 31 décembre 2030, sous certaines conditions, y compris pour les logements de moins de dix ans.
Avant de signer un devis, les propriétaires peuvent se renseigner auprès des Guichets Énergie Wallonie ou de la Société wallonne du crédit social pour connaître les possibilités de financement. Attention surtout aux sites internet qui utilisent des appellations proches de celles des dispositifs officiels ou reprennent leurs codes visuels, les comparateurs de prime notamment. Mieux vaut vérifier que l’on se trouve bien sur un site officiel avant de communiquer ses données personnelles.
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